最新康大凤凰国际商业街策划报告9.ppt

消费者需求特征分析 市场分析 一、购物倾向 1、购物场所 A、购物场所细分 佳世客是佳世客商圈内最大的超市，地理区位最好，人们选择到其购物的比例最高。 人们还是更偏好到离家近的地方购物，商业活动设施的区位是人们首要的关注的因素 开发区普通居民消费需求调查 消费者需求特征分析 市场分析 1、购物场所 A、购物场所细分 家庭年收入和购物场所选择的关系分析 100.00％ 25.0% 65.0% 5% 8-10万 100.00% 18.42% 51% 23.7% 合计 100.00% 33.3% 15万以上 100.00% 20.0% 60.0% 15.0% 10-15万 100.00% 20.0% 45.6% 23.6% 5-8万 100.00% 14.6% 45.9% 27.2% 2-5万 100.00% 12.5% 40.7% 37.9% 2万以下 香江路 佳世客商圈 住所周边 合计 平时经常的购物场所 家庭年收入 8.9% 其他 12.6% 10.8% 5% 5% 3.5% 7.6% 由表可以看出，到佳世客商圈购物的人群家庭年收入较高，主要在8-15万元之间；项目周边居民家庭年收入较低，购买力也较低。 消费者需求特征分析 市场分析 一、购物倾向 1、购物场所 B、喜欢到所选购物场所购物的原因分析 交通便利是人们选择的第一要素，第二要素是货类齐全、购物环境，这