最新建筑工程计量与计价-透过案例学造价-张强-PPT10 建筑工程量清单编制及计价.ppt

第10章 建筑工程工程量清单编制及计价 【学习目标】 掌握建筑工程工程量清单的编制 掌握建筑工程工程量清单的计价 【引例】 广州番禺职业技术学院实验楼工程招标文件 根据实验楼工程招标文件的要求，按照施工图，编制该工程的建筑工程工程量清单、工程量清单计价表。 请思考： 1.根据实验楼工程招标文件的要求，按照施工图，如何编制该工程的建筑工程的工程量清单。 2.根据实验楼工程招标文件的要求，按照施工图，如何编制该工程的建筑工程的工程量清单计价表。 建筑工程工程量清单编制、计价是按照“08计价规范”附录A“建筑工程工程量清单项目及计算规则”（以下简称“附录A”）的规定执行。 【特别提示】 1．附录A适用范围： 适用于采用工程量清单计价的工业与民用的建筑物和构筑物的建筑工程。 2．附录A包括内容： 包括土石方工程、地基与桩基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、厂库房大门、特种门、木结构工程、金属结构工程、屋面及防水工程、防腐隔热保温工程共8章45节181个项目。 3．有关问题的说明： 1）附录A清单项目与《全国统一建筑工程基础定额》章、节、项目划分进行适当对应衔接。 2）附录A清单项目中的工程量是按建筑物或构筑物的实体净量计算，施工中所发生的材料、成品、半成品的各种制作、运输、安装等的一切损耗，应包括在报价内。 3）附录A清单项目中所发生的钢材（包括钢筋、型钢、钢管等）均按理论重量计算，其理论重量与实际重量的偏差，应包括在报价内。 4）设计规定或施工组织设计规定的已完工产品保护发生的费用列入工程量清单措施项目费内。 5）高层建筑所发生的人工降效、机械降效、施工用水加压等应包括在各分项报价内；卫生用临时管道应考虑在临时设施费用内。 6）施工中所发生的施工降水、土方支护结构、施工脚手架、模板及支撑费用、垂直运输费用等，应列在工程量清单措施项目费内。 10.1 土石方工程 本章共3节10个项目，即土方工程、石方工程、土（石）方回填。适用于建筑物和构筑物的土石方开挖及回填工程。 10.1.1 土方工程（表A.1.1 编码：010101） 1.工程量清单项目编制 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量计算规则 工程内容（见教材P264） 2.工程量清单项目计价 1）平整场地适于建筑场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平 可包括的分项工程（定额子目）： （1）场地找平：平整场地、其他 （2）土方挖填：人工挖土方、机械挖土方、其他 （3）运输：人力或人力车运土方、机挖自卸汽车运土方、人装载重汽车运土方、人装自卸汽车运土方、其他 【特别提示】 （1）可能出现±30cm以内的全部是挖方或全部是填方，需外运土方或借土回填时，在工程量清单项目中应描述弃土运距（或弃土地点）或取土运距（或取土地点），这部分的运输应包括在“平整场地”项目报价内； （2）工程量“按建筑物首层面积计算”、如施工组织设计规定超面积平整场地时，超出部分应包括在报价内。 2）挖土方适用于±30cm以外的竖向布置的挖土或山坡切土，是指设计标高以上的挖土，并包括指定范围内的土方运输 可包括的分项工程（定额子目）： （1）土方开挖：人工挖土方、机械挖土方、其它 （2）场内外运输：人工或人力车运土方、推土机推土、铲运机铲运土方、机挖自卸汽车运土方、人装载重汽车运土方、人装自卸汽车运土方、其它 （3）排地表水：排地表水、其它 【特别提示】 （1）由于地形起状变化大，不能提供平均挖土厚度时应提供方格网法或断面法施工的设计文件。 （2）设计标高以下的填土应按“土石方回填”项目编码列项。 3）挖基础土方适用于基础土方开挖（包括人工挖孔桩土土），并包括指定范围内的土方运输 可包括的分项工程（定额子目）： （1）土方开挖：人工挖土方、人工挖沟槽、基坑、机械挖土方、挖湿土、挖桩间土、支撑下挖土、其它 （2）挡土板支拆：支挡木板、其它 （3）截（凿）桩头：凿灌注桩和夯扩桩和人工挖孔桩护壁、凿预制桩、钻（冲）孔桩、凿深层搅拌桩和高压旋喷桩、机械切割预制管桩桩头、桩头钢筋截断、其它 （4）人工挖孔桩挖土石方：人工挖孔桩挖土方、人工挖孔桩挖淤泥、流砂（增加费）、人工挖孔挖石方（增加费）、现场搅拌混凝土、其它 （5）场内外运输：人工或人力车运土方、人工或人力车运石方（桩头）、推土机推土、铲运机铲运土方、挖土机转堆土方、机械垂直运土方、机挖自卸汽车运土方、人装载重汽车运土方、人装自卸汽车运土方、汽车运石方（桩头）、其他 （6）排地表水：排地表水、其他 【特别提示】 （1）根据施工方案规定的放坡、操作工作面和机械挖土进出施工工作面的坡道等的增加的施工量，应包括在挖基础土方报价内。 （2）应描述弃土运距，施工增量的弃土运输包括在报