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最新建筑工程预算基础教程.ppt
第一节 建筑工程量计算规则总则 无围护结构的凹阳台、挑阳台,按其水平面积一半计算建筑面积。 * 一、为统一山东省建筑工程工程量的计算,特制定本规则。工程量计算规则是对工程消耗数量的计算做出的有关规定。即设计文件中的可读数量和施工技术措施方案可计算的量,套用消耗定额或企业定额,就可计算出人工、材料、机械消耗数量。 二、凡在我省行政区域内一般工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程计价活动中的工程量计算,应依据本规则。 三、本规则可与《山东省建筑工程消耗量定额》配套使用。除第八章有综合项外,全部定额项目都为单项。 四、工程量计算除依据本规则及《山东省建筑工程消耗量定额》有关规定外,尚应依据以下文件: (一)?? 经审定的施工设计图纸及其说明。 (二)?? 经审定的施工组织设计或施工技术措施方案。 (三)?? 经审定的其他有关技术经济文件。 五、本规则的计算尺寸,以设计图纸表示的尺寸或设计图纸能读出的尺寸为准。除另有规定外,工程量的计量单位应按以下规定计算: (一)?? 以体积计算的为立方米(m3)。 (二)?? 以面积计算的为平方米(m2)。 (三)?? 以长度计算的为米(m)。 (四)?? 以重量计算的为吨或千克(t或kg)。 (五)以件(个或组)计算的为件(个或组)。 六、汇总工程量时,其准确度取值: 立方米、平方米、米取小数点后两位;吨取小数点后三位;千克、件取整数。 第二节 建筑工程消耗量定额总说明 一、《山东省建筑工程消耗量定额》(以下简称本定额)是在《全国统一建筑工程基础定额》的基础上,依据国家现行有关工程建设标准,结合我省的实际情况编制的。本定额共分十章,包括:土石方工程;地基处理与防护工程;砌筑工程;钢筋及混凝土工程;门窗及木结构工程;屋面防水、保温及防腐工程;金属结构制作工程;构筑物及其他工程;装饰工程;施工技术措施项目。共有3508条子目,比96年定额增加了900余条。 二、本定额适用我省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程及新建装饰工程。二次装修工程、300m2以内的零星添建工程仍执行修缮定额。 三、本定额是完成规定计量单位分部分项工程所需人工、材料、机械台班消耗量的标准;是编制招标标底的依据;是编制施工图预算,确定工程造价以及编制概算定额、估算指标的基础。 四、本定额是按照正常的施工条件,合理的施工工期、施工组织设计编制的,反映社会平均消耗水平。并将设计文件内容和施工技术措施内容分开,以便市场竞争和成本控制。 五、本定额中人工工日消耗量以85年《全国建筑安装工程统一劳动定额》为基础计算,内容包括:基本用工、辅助用工、超运距用工及人工幅度差。人工工日不分工种、技术等级,以综合工日表示。 六、本定额中材料消耗: (一)本定额材料(成品、半成品、配件等)按符合质量标准和设计要求的合格产品确定。 (二)本定额包括主要材料、辅助材料及其他材料。其他材料以占材料费百分比表示。施工用周转材料已在相应定额中列出一次性摊销数量。 (三)本定额中包括材料施工损耗、材料(成品、半成品、配件等)从工地仓库至加工地点或操作地点的运输损耗等。其损耗率一般控制在2%以内。 七、本定额中机械消耗: (一)本定额机械台班消耗量包括机械台班消耗量和机械幅度差。以不同种类的机械分别表。 (二)本定额中其他机械(超高机械增加中的其他机械降效除外)以占机械费百分比表示。 (三)大型机械安拆及场外运输,按《山东省建筑工程费用项目构成及计算规则》中的有关规定计算。 八、本定额的工作内容仅对其主要施工工序进行了说明,次要工序虽未说明,但均已包括在定额中。 九、本定额中凡注有“×××以内”或“×××以下”者,均包括“×××”本身;凡注有“×××以外”或“×××以上”者,则不包括“×××”本身。 十、定额编号是按章节项三符号编制的。定额单位除金属项目以吨为单位外,其他均以10为计量单位。 第三节 建筑工程价目表说明 一、《山东省建筑工程价目表》(以下简称价目表)是依据《山东省建筑工程消耗量定额》中的人工、材料、机械台班消耗数量,计入现行人工、材料、机械台班单价计算而成。 二、本
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