旅游地产项目解析摘要.pptVIP

项目属性归纳 本案位于文登城市地理中心，位于大威海市地理中心，据文登城市商业中心不足两公里。据胶东半岛南、北和东海岸均在20公里范围内。 北中国四季养生之都上的私产酒店群 私有产权的泛艺术空间 本案 交换式私产酒店群 艺术产业聚集区 高端养生艺术会所 特色主题商街 国际影音基地 独特的产品力 为目标客群提供的投资方式 项目核心优势 品牌定位 客群核心需求 品牌核心 国家级养生之都上的酒店私产 无可复制的区域价值 鲜见的独特高投资回报 养生之都 艺术休闲度假 享受型投资吸引力 城市 资源 产品 理念基础——基于项目的定位 北中国四季养生之都上的 交换式酒店私产 项目核心产品定位 四大主体客群 1）异地养老需求人群：来自全国特别是北方环境恶劣地区的离退休养老养生需求人群。 2）旅游度假需求人群：有条件有意识旅游度假人群，包括本地和异地的中产以上收入阶层，如企业主，高层白领，高校教师，演艺界人士，画家、作家等自由职业者等。 3）企事业团体招待需求客群：做为企业本地招待酒店及在全国的公差或高管、员工福利旅游度假酒店。 4）专业投资人群：看好城市发展及项目的成长、投资价值的个人及团体，日韩等海外投资客群。 核心目标客群描述 核心消费群体为整个消费群中的指向标，也是产品消化的主力，是我们传播的第一受众。 年龄层次：客户年龄在40-65岁之间； B) 经济状况：家庭年收入30万元