最新第八章 建设工程监理信息管理(超实用).ppt

第八章 建设工程监理信息管理 第一节 建设工程监理信息管理概述 第二节 建设工程监理信息管理内容 第三节 建设工程监理管理信息系统 第四节 建设工程监理档案资料管理 复习思考题 第一节 建设工程监理信息管理概述 一、建设工程监理信息 1 信息的概念和特征 作为管理科学领域中的一个概念，信息的内涵和外延随着时代的发展和科学的进步在不断变化和发展。 信息具有以下特征 ①伸缩性，即扩充性（非消耗性）和压缩性 ②传输扩散性 ③可识别性 ④可转换存储 ⑤共享性 　　 2.建设工程监理信息 建设工程监理信息，是指在建设工程监理活动中产生的、反映着建设工程的状态和规律，并直接影响和控制建设工程监理活动的信息。 ⑴监理信息的特点： 建设工程监理信息除了具有信息的一般特征外，还具有一些自身的特点 ①信息来源的广泛性 ②信息量大 ③动态性强 ④有一定的范围和层次 ⑤信息的系统性 ⑵建设工程监理信息的分类（课本211页表8.1） 1.按照建设工程监理控制目标划分 a.投资控制信息 b.质量控制信息 c.进度控制信息 2.按照建设工程监理信息来源划分 a.建设工程内部信息 b.建设工程外部信息 3.按照建设工程监理信息稳定程度划分 a.固定信息 b.流动信息 4.按照建设工程监理活动层次划分 a.总监理工程师所需要信息 b.各专业监理工程师所需信息 c.监理员所需信息 5.按照建设工程监理阶段划分 a.项目建设前期 b.施工阶段的信息 c.竣工阶段的信息 ⑶建设工程监理信息的作用 ①信息是建设工程监理不可缺少的资源 ②信息是监理工程师实施目标控制的基础 ③信息是进行监理决策的依据 ④信息是有效进行合同管理的基础 ⑤信息是监理工程师协调工程项目建设各有关单位之间关系的纽带 ⑥信息是建设监理单位竞争的有力工具 建设工程索赔 1. 概念：建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方 不履行或未能正确履行合同 或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。 2.索赔程序 (1)索赔事件发生后28d内，向监理工程师发出索赔意向通知。 (2)发出索赔意向通知后的28d内，向监理工程师提交补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及有关资料。 (3)监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28d内给予答复。 (4)监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，28d内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。 (5)当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向监理工程师发出索赔意向通知。在索赔事件终了后28d内，向监理工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告 3.索赔原因 合同对方违约，不履行或末正确履行合同义务与责任 合同错误，如合同条文不全，错误，矛盾等，设计图纸，技术规范错误等； 合同变化； 工程环境变化，包括法律，物价和自然条件变化等； 不可抗力因素，如恶劣天气，地震，洪水，战争状态等 4.索赔分类 按索赔有关当事人分类 承包人与发包人之间的索赔 承包人与分包人之间的索赔 承保人或发包人与供货商之间的索赔 承保人与发包人与保险人之间的索赔 5.按索赔的目的和要求分类 工期索赔，一般指承保人向发包人或者分包人向承保人要求延长工期 费用索赔，既要求经济补偿损失，调整合同价格 6.索赔条件 构成施工项目索赔条件的事件发生 与合同对照，事件造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接经济损失 造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任 承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。 7.索赔依据 合同文件 法律、法规 工程建设惯例 二、建设工程监理信息管理 1.信息管理的原则 ①及时、准确、全面。 ②定量分析数据。 ③适应不同管理层的不同要求。 ④高效低能耗处理信息。 2.信息管理的环节 ①信息收集 。②信息处理。③信息存储。④信息传递。⑤信息使用。 3.信息管理制度 合理建立信息收集制度，合理规定信息传递渠道，提高信息的吸收能力和利用率，建立灵敏的信息反馈系统，使信息充分发挥作用。 第二节 建设工程监理信息管理内容 一.监理信息的收集 1.建设工程前期信息的收集 如果监理工程师未参加建设工程的前期工作，在受业主的委托对建设工程设计阶段实施监理时，应向业主和有关单位收集以下信息资料，作为设计阶段监理的主要依据： ①批准的“项目建议书”“可行性研究报告”及“设计任务书” ②批准的建设选址报告、城市规划部门的批文、土地使用要求、环保要求 ③工程地质和水文地质勘查报告、区域图、地形测量