《2016年春节期间桂林市重点楼盘市场简报》.pdf

诚信为本，服务领先 桂林辉煌房地产 市场研究部 春节期间桂林市西城区各楼盘市场简报 2011 年 2 月份 本部门对区域内有参考价值的在售楼盘进行分析，主要列举各项目推货情况、销售价格、营销活动等情况，提 供给公司代理项目作为营销推广、价格定位参考及借鉴的依据。 1、各城区代表楼盘营销情况统计： 以下为各城区在售代表楼盘营销情况统计： （依次为：象山区、七星区、秀峰区、叠彩区、西城区及八里街片区） 春节期间 城区 项目名称 在售产品 主力户型 优惠折扣 销售价格 成交情况 象 一次性付款 9.4 折、按揭 9.6 折； 春节期间无新货推出， 剩余少量商 山 彰泰城 商铺 40-100 ㎡ 持彰泰会金、银卡客户可享受额外 均价 12000 元/㎡ 主要以消化剩余商铺 铺 区 9.9 折。 为主，销售约 3 套。 目前暂无房源销售，后 安厦 剩余 2 套 170 ㎡ 8#楼 一次性付款 9.8 折、按揭 9.9 折。 均价 7800 元/㎡ 期预计 2011 年年底推 世纪城 左右复式 出。 ——1—— 诚信为本，服务领先 桂林辉煌房地产 市场研究部 由于节前有新货推出， 塞维利亚组 1000 元办理 VIP 卡可享受 9000 元 联达山与城 三房 100 ㎡ 均价 4700 元/㎡ 春节期间销售近 100 团 购房优惠。 套。 14#、15#、19# 二房 70-85 ㎡ 万象城 一次性 9.8 折，按揭 9.9 折。 均价 6500 元/㎡ 销售约 20 余套。 楼 三房 110-130 ㎡ 目前基本只 有 13#楼有少 量房源，其余 二房 90-95 ㎡ 住宅一次性最低 9.8 折，按揭 9.9 住宅均价4600元/㎡ 住宅销售约 4 套； 润鸿水尚 1#-8#楼均为 三房 135 ㎡ 折； 商铺均价8500元/㎡ 商铺销售约 5 套。 四房、复式、 商铺 40-80 ㎡ 商铺购买 VIP 卡可享受 9.5 折。 或别墅 临街商铺 1. 一次性付款总价可减免 10000 东晖 5#、7#、17# 三房 143 ㎡ 元并享受额外 9.9 折； 均价 7800 元/㎡ 销售约 9 套 国际公馆 楼 2. 按揭付款总价可减免 10000元。 金地 5#、7#、8#楼 三房 104-139 ㎡ 无优惠活动 均价 6700 元/㎡ 销售约 4 套 七 怡和东岸 星 3#、4#、5#、 二房 95-97 ㎡ 七星新城 2 期 无优惠活动 均价 6600 元/㎡ 销售约 6 套 区 6#楼 三房 137-151 ㎡ 彰泰 暂无房源销 —— —— —— —— 兰乔圣菲 售 彰泰 以销售节前 三房 143 ㎡ 无优惠活动 均价 10000 元/㎡ 销售约 2 套 第六园 余货为主 秀 广源 峰 2#、13#楼 三房 112 ㎡ 无优惠活动 均价 6700 元/㎡ 销售约 19 套 国际社区 区 ——2—— 诚信为本，服务领先 桂林辉煌房地产 市场研究部 内铺50 ㎡ 7#、11#、12#、 耀和荣裕 临街商铺 无优惠活动 均价 12000 元/㎡ 销售约 6 套 13#楼商铺 150-180 ㎡ 华鼎 5#、6#、7#、 二房 88 ㎡ 一次性 9.8 折，按揭 9.9 折 均价 6800 元/㎡ 销售约 8 套 幸福里 8#楼 三房 100-130 ㎡ 广汇 暂无房源销 —— —— —— 春节期间无成交 湖光山色 售 叠彩 区 冠泰 剩余少量房 一房 33 ㎡ 一次性 98 折，按揭 99 折 均价 9100 元/㎡ 销售约 6 套 叠彩山华庭 源 三房 130 ㎡ 二房 78-93 ㎡ 阳光叠彩 6#楼 一次性付款 9.8 折、按揭 9.9 折 均价 4900 元/㎡ 销售约 12 套 三房 116-128 ㎡ 西 1、特价房 4158 元/㎡ 金水湾 城 9#、10#楼 三房 140 ㎡ 2、一次性付款享受 9.7 折、按揭 均价 4300 元/㎡ 销售约 11 套 境界 区 9.8 折 碧园 两房 83 ㎡ 18#楼 一次性 9.6 折、按揭 9.7 折 均价 4100 元/㎡ 销售约 20 套 香樟林 三房 105 ㎡ 目前只剩2 套 长岛 16 区 54#楼 一次性、按揭均为 9.7 折 3450 元/㎡ 春节期间无成交 166 ㎡四房 “左岸巴黎” 1、春节期间 （初三至初七）一次 “巴塞心情” 二房 93 ㎡ 性 9.7 折、按揭 9.8 折 奥林匹克花园 均价 4000 元/㎡ 销售约 12 套 组团余货销 三房 140 ㎡ 2、春节过后一次性 9.9 折、按揭 售中 无折扣 3#、4#、12#、 两房约 90 ㎡ 中国 13#楼接受预 三房约 100-135 未