工程质量通病治理专项方案资料.doc

质 量 通 病 防 治 方 案 编制单位：重庆九龙建设（集团）有限公司 编 制 人：______________ ___________ 审 批 人：__________ _______________ 第一章、编制说明 为保证花园大厦的工程质量及适应重庆市城乡建设委员会关于住宅工程质量通病预防的相关文件要求。 第二章、工程概况 本工程位于重庆市江北区，毗邻华新分流道，该用地北侧为无线电厂职工，用房，南侧为规划中的城市次干道，东侧为城市用地，西侧为已建城市干道观鸿大道,交通十分便利。总建筑面积约18598.20平方米。采用剪力墙结构形式，抗震烈度为6度，耐火等级一级，屋面防水等级结构形式Ⅱ级，建筑结构合理使用年限为50年。本工程为剪力墙结构，由一幢32层高层及1层地下车库组成。最大建筑高度为96m。 本工程所有+0.000以下选用页岩多孔砖,厨厕外墙身下1800选用页岩空心砖，M10水泥砂浆砌筑；+0.000以上外墙体、分户墙及地下室内隔墙均选用KF-2型页岩空心砖，M5级混合砂浆砌筑。 地下室防水等级为二级，防水混凝土抗渗等级为S6级，侧墙、底板和室外部分的顶板，在底板下侧、侧墙和顶板外侧加做一道4mm厚柔性SBS改性沥青防水卷材防水层；屋面防水等级为二级，屋面采用4mm厚柔性SBS改性沥青防水卷材防水及刚性防水二道防水层；卫生间、空调室外机房加设1.2mm厚JS防水