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优质教育 成功之路 2015 物业管理师《物业管理综合能力》考试大纲 一、经济学相关理论知识在物业管理中的应用 (一)考试目的 测试应考人员对经济学需求理论、供给理论、弹性理论、生产理论、成本理论、市场失灵等理论知识的 掌握程度和在物业管理中的运用能力。 (二)考试内容 1.需求理论的应用，包括需求、需求规律、需求曲线、需求函数、需求变动。 2.供给理论的应用，包括供给、供给规律、供给曲线与供给函数、供给变动。 3.市场均衡及均衡价格分析应用。 4.弹性理论的应用，包括供需弹性、弹性系数、弹性分类、弹性影响因素。 5.生产理论的应用，包括生产函数、产量、边际收益递减规律、生产规模、规模报酬、内在(不)经济、 外在(不)经济。 6.成本理论应用，包括成本类别、成本分析、成本曲线、收益与利润最大化。 7.市场失灵理论应用，包括公共物品、垄断、外部性、非对称信息、委托-代理等问题及解决办法。 二、管理学相关理论知识在物业管理中的应用 (一)考试目的 测试应考人员对管理学原理、管理职能、市场营销、服务营销、企业经营战略管理等