[宁波]文化产业项目市场分析报告(可行性分析).ppt

市场环境/个案/时代大厦：入驻企业规模偏小，档次较差 项目名称：时代大厦 地址：南雷路 物业类型：1*10F； 总建面积：8000㎡； 产品面积：60-200㎡； 层高：3.2米； 配套设施：2部电梯； 立面主材：涂料、玻璃幕墙； 租赁价：1元/天/㎡； 入住率：70% 入驻企业：广告/媒体/培训类为主； 办公面积：100-200㎡； 市场环境/个案/中塑国际：入驻企业较纯粹，项目档次较高 项目名称：中塑国际大厦 地址：塑料城舜达西路 物业类型：1*5F/2*28F，总建10万㎡； 产品面积：150-1500㎡； 配套设施：5部电梯，商务中心； 售价：1万元/㎡； 销售率：95% 租赁价：1元/天/㎡； 入住率：60-70% 入驻企业：以塑料、贸易类为主； 办公面积：100-200㎡为主； 市场环境/个案/中塑世纪：产品面积偏小，档次一般 项目名称：中塑世纪大厦 地址：新建北路 物业类型： 1*12F，1*25F，总建约6万㎡； 产品面积： 40-200㎡，主力70-80㎡； 立面主材： 干挂大理石、玻璃幕墙； 开盘：2012-03 售价：1万元/㎡； 销售率：30%； 市场环境/个案/文山创意广场：旧厂房改造，余姚现有最大的文