居住权分析研究.pdfVIP

中文摘要 居住权作为一种古老的制度，为欧陆各国所承袭，但对于我国应否设立居住 权制度目前还未形成统～意见。本文即以居住权为对象，对之进行了多角度、多 方位地研究和探讨，以期引起各界人士对于这一重要制度的广泛重视，并以此推 动我国居住权的设立。 仝文共分为六个部分： 第一部分：引言。居住权在罗马法及大陆法系和英美法系主要国家的民法典 当中都有所规定，然而，我国并未确立这一制度，居住权的理论研究也有待于进 一步的深入。本文试图通过对居住权的研究，以期对居住权理论的完善和其立法 进程的加快有所裨益。 第二部分：居住权的源起。作为一种非所有人对他人所有的房屋进行居住的 权利，居住权最早出现于古罗马，在罗马法人役权、地役权的二元体系下，居住 权和用益权、使用权共同规定于人役权之中。 第三部分：大陆法系及英美法系主要国家对于居住权的继受。该部分介绍了 大陆法系及英美法系主要国家有关居住权的立法例，为我国物权立法的理性选择 提供了分析材料。 第四部分：我国设立居住权制度的必要性及可行性分析。该部分分别从保护 老年人、离婚妇女、未成年人及保姆这些弱势群体、完善物权法及居住权与租赁 权、借用权、典权、地上权等相关法律制度相比较三个角度分析了我国设立居住 权制度的必要性，并对我国设立居住权制度的可行性做了分析，认为在我国居住 权的设直并不存在障碍，并具备设立的现实可能性。 第五部分：我圈设市居住权制度的具体l殳想。该部分主要是列举并分析了多 位学者有关居住权的定义，提出了居住权的概念，进而对其进行了具体分析；借 鉴外国立法的经验，认为居住权的取得方式应包括遗嘱、遗赠和合同等意定取得 方式及法定取得方式，并对各种方式作了深入分析，同时指出居住权不扫：采取某 些国家所规定的时效取得方式；在研究法国、意大利、德国、瑞士、英国及美国 的居住权立法之后，对居住权人的权利、义务进行了细致的分析说明；借鉴各国 立法及《中华人民共和国物权法草案》的规定，对居住权的消灭原因进行了总结 和分析。与此同时，在对上述内容的论述过程中，还迸一步提出了完善《中华人 民共和国物权法草案》中居住权相关条款的意见。 第六部分：结语。居住权作为调整居民居住关系的重要民事权利，体现了法 律的人性化，适应了现代物权法的发展趋势，有利于对弱势群体居住权益的保护， 我国应尽快设立居住权这一重要的法律制度。 主题词：居住权必要性可行性设想 II A-bstract of isintroducedintothecontinental civil Rightdwelling codesasa European ancient aniclewilltendto andi11ustrateof fmm system．1his analyze fightdwelling Various and toarousethe attentiontothis perspectiVeshope public theorywhich push the of of inChina． constructingrightdwelling 1’hisanicleis ofsix comparedparts： Partone：IntrOductiOn．T11eof is inROman1awandcivil rightdwellingprescribed codeofCiVilLaw and