《成都大型商品房住宅小区施工组织设计 44P》.doc

晋中市榆次区金潞苑施工组织 第一章 编制说明 1 第二章 工程概况 2 第三章 施工部署 5 第一节 施工阶段划分 5 第二节 施工管理组织体系 6 第三节 场地使用及总平面布置 6 第四节 施工准备 7 第四章 主要施工方法 9 第一节 垂直运输设备和施工机械选择 9 第二节 脚手架工程 9 第三节 施工测量 9 1. 测量仪器的选用 9 2. 定位依据 9 3. 平面控制及垂直度控制 10 4. 标高控制 10 5. 沉降观测 10 6. 电梯井壁垂直度控制 11 第四节 土方开挖 11 第五节 基坑排水 12 第六节 验桩及桩头处理 12 第七节 钢筋工程 13 1. 施工准备 13 2. 钢筋接头 13 3. 钢筋加工 14 4. 钢筋绑扎 14 5. 钢筋隐蔽验收 15 第八节 模板工程 16 1. 所用材料 16 2. 集水井模板 16 3. 柱模 16 4. 电梯井内模 17 5. 墙模 17 6. 有梁楼板 18 7. 模板施工注意事项 18 第九节 砼工程 18 第十节 底板大体识砼施工 20 1. 浇捣前的准备工作 20 2. 砼浇注 21 3. 砼的泌水处理 21 4. 砼表面处理 22 5. 砼养护 22 6. 楼板施工缝的处理 22 7. 节点砼浇筑 22 8. 楼层、主次梁板、柱、不同标号砼的施工 22 第十一节 粗装修工程 23 第十二节 安装工程 23 1. 通风空调工程 23 2. 消防工程 24 3. 电气工程 25 4. 给排水工程 25 5. 设备安装工程 26 第五章 工程目标及各项保证措施 27 第一节 工期目标及各施工段工期安排 27 第二节 施工进度、工期保证措施 27 第三节 质量目标 28 第四节 工程技术、质量保证措施 28 第五节 安全生产保证措施 29 第六章 主要结构部位施工方案及其验算 30 第一节 地下室降水、排水施工方案 30 第二节 后浇带施工方案 30 第三节 地下室外墙抗渗施工方案 31 第四节 商品混凝土施工方案 31 1. 概述 31 2. 混凝土的技术要求与措施 32 3. 混凝土原材料投料方式 32 4. 混凝土配合比监测 33 5. 基础工程混凝土拆模时间的控制 33 6. 混凝土的养护 33 7. 混凝土的强度控制 34 第五节 基础大体积混凝土温差控制 34 第六节 建筑物沉降观测方案 36 1. 基准点的设置 36 2. 基准点和观测点的保护 36 3. 观测成果管理 36 4. 沉降观测的具体步骤 37 第七节 人群密集区的安全设施方案 37 1. ±0.00下安全设施方案 37 2. 安全设施方案 38 第八节 现场标准化、文明施工管理方案 39 1. 现场标准化、文明施工管理目标 39 2. 现场标化管理措施 40 编制说明 晋中金潞苑商品房住宅小区（二期）建设工程位于晋中市榆次区东南。东临东升路，南临安宁大街，总用地16.4公顷。小区共布置高层板式建筑22幢，多层住宅5幢，别墅6幢。本工程为1#、2#高层住宅楼。本施工组织设计对其地上、地下各分部分项工程进行编制。 1.1 编制说明： 1.1.1 本施工组织设计的编制依据如下： 1．晋中市金潞苑商品房住宅小区（二期）建设工程招标文件； 2．晋中市金潞苑商品房住宅小区（二期）建设工程建筑、结构及各专业施工图； 3. 晋中市金潞苑工程的地质勘探报告； 4．现行国家有关施工及验收规范、结构规范； 5．政府有关法规、法令。 1.2 由于编者水平有限，加之时间仓促，编制过程中难免出现不足之处，请各位专家及同仁批评指正。 工程概况 晋中市金潞苑商品房住宅小区（二期）建设工程1#、2#高层住宅楼是一幢板式结构的剪力墙建筑，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，地基基础设计等级为乙级，抗震等级为8级，抗震设防烈度为8度，抗震设防类别为丙烈。 2.1、建筑特点 本工程总建筑面积16533.54 m2 ，工程由地下一层，地上十六层组成。建筑物总高度办公楼为48.0米， 地下一层层高为3.9米，地上都为标准层层高为3.0米，±0.00室内外高低差为0.90米，住宅标准层平面共四个单元，一梯两户，总户数120户。共设计了E、E1、E2、E3四种户型。 本工程的外装修，分为四个外墙面，分别是外墙面1：喷涂料外墙面（带外保温）、外墙面2：喷涂料外墙面（无外保温）、外墙面3：贴面砖外墙面（带保温层）、外墙面4：贴面砖外墙面（无外保温层）。 室内装修详:具体做法详设计图纸细部做法表。 2.2、结构特点： 根据工程特点、建筑要求及使用功能要求，本工程结构类型为现浇钢筋混凝土剪力墙结构。 地基处理形式：本工程建筑场地类别为Ⅲ类场地，存在湿陷，湿陷等级为Ⅱ级自重，地下水深为地面下20m，地基处理采用灰土