某某项目工程技术总结讲解.docVIP

雾化（扬州）有限公司工业厂房项目一期 工 程 技 术 总 结 扬州建工集团股份有限公司 2013年7月 工程技术总结 一、工程概况： 1.1 项目概况 工程名称：雾化（扬州）有限公司工业厂房项目一期工程 工程地点：扬州市同蟠路地块 建设单位：*****（扬州州）有限公司 设计单位：*******设计研究院有限公司 监理单位：*******监理咨询有限公司 施工单位：*******股份有限公司 项目位于江苏省扬州经济技术开发区。用地范围东至大道，南至路，西侧相邻为空地，北至路。用地呈矩形，南北向长度306.47m，东西向宽度218m，工程用地面积为66810.132m2（座标点范围内），整个用地范围现为空地。本工程总建筑面积为33172.17平方米，占地22012.3平方米。主要建筑物包括联合厂房一、办公用房、研发中心、一个住宅楼和两个门卫室。 1.2 建筑概况 本工程主要建筑物包括联合厂房、综合楼及位、研发中心、一个危险品仓库和两个门卫室。 1、联合厂房 联合厂房为单层厂房，厂房北端设有78.9*88*5m 的地下室,；厂房柱距为7.8m，跨度23.4m，局部31.2m；平面尺寸78.9X249.8m，按厂房高度分为三部分，檐口（柱顶）标高分别为8.5m、10.5m、24m（厂房高点处柱顶），后两部分属原材料区和搅粉区，厂房采用钢结构。地下室主要功能为新产品试制研发。围护墙体下设1200mm 高砌体砖墙，上部墙面和屋面为彩色压型钢板夹芯板。 2、综合楼 综合楼为民用建筑，含接待、展览、办公、餐厅、厨房、会议等功能。建筑耐火等级二级。钢筋砼框架结构，主体结构二层。平面尺寸80*35m，采用8*6.8m柱网。单层面积约2800m2。一层高度5.0m，二层高度4.0m。 3、辅房 辅房贴邻在联合厂房一西侧，单层，现浇钢筋混凝土框架结构，砌体填充墙。内设空压机房、冷冻机房、变配电间等设施。开间8m,结构柱进深向间距5m，屋面挑出，层高5m。外墙面与厂房外墙面尽量平齐，外刷涂料。除个别房间设防火门外，其余均为塑钢门窗。 4、住宿楼 单层，现浇钢筋混凝土框架结构。平面尺寸12.4*12.4m，层高暂定为4m。框架柱网尺寸6X6m，围护墙体和隔墙均为砌体，墙面外刷涂料。采用塑钢门窗或防火门。屋顶设泄压轻质钢结构屋面。 5、门卫一 为厂区北侧门卫，设造型门架和门卫室。门卫室内设值班室、休息室、卫生间。单层，现浇钢筋混凝土框架结构。平面尺寸4.8*4.8m，层高4.95m。围护墙体和隔墙均为砌体，墙面外贴面砖。门架采用钢制框架结构，下设不锈钢伸缩门。 6、门卫二 为厂区南门卫，门卫室内设值班室、休息室、卫生间。单层，现浇钢筋混凝土框架结构。平面尺寸4.8X4m，层高3.3m。围护墙体和隔墙均为砌体，墙面外贴面砖。 各单体建筑情况一览表如下： 建筑编号 建筑名称 火宅危险性类别 建筑面积 （m2） 计容积率建筑面积 （m2） 建筑占地面积 （m2） 层数 建筑高度(m) 工业建筑 1 联合厂房 丁类 20828.09 39847.29 19100 1 8.65 2 地下室 丁类 6653.16 1 -5.0 3 化学品库 甲类 148.84 148.84 148.84 1 4.15 小计 27630.09 39996.13 19248.84 附属建筑 1 综合楼 民用 5499.24 5499.24 2720.62 2 11.1 2 门卫一 民用 20.91 20.91 20.91 1 5.6 3 门卫二 民用 21.93 21.93 21.93 1 4.05 小计 5542.08 5542.08 2783.46 合计 33172.17 45538.21 22012.3 1.3 施工目标 1、工期目标 本工程原合同开工日期2010年9月1日，竣工日期2011年3月30日，施工总工期为395天。 2、质量目标 确保工程质量等级达到合格，并满足设计要求及施工验收规范规定，验收一次性通过。 3、安全文明目标 本工程的安全管理目标为：杜绝因工死亡事故；杜绝重大刑事案件；杜绝火灾、爆炸事故；工伤频率控制在20‰以内； 本工程的文明施工目标为：确保施工期间严格遵守江苏省扬州关于安全文明施工的有关规定，组织安全文明施工，杜绝施工垃圾到处堆积、污染路面及周边环境。污水、噪声、粉尘和固体废弃物等污染物排放达标，不发生受到政府部门处罚的环境污染事件。 1.4 施工重点难点 1、基坑开挖 联合厂房北侧存在约78*90m地下室，层高5m，该部位基坑开挖深度接近5m，且面积较大。本工程拟采用放坡开挖的方式，不设立井点管降水，由于场地开挖深度内土质较差，为透水性差、强度低的淤泥土，应做好边坡的防护及坑底排