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工程项目合同管理讲解人：杨鹏日期：2014年3月17日 第一章、合同的基本知识 一、合同的定义 依据《中华人民共和国合同法》第2条规定： 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系意思表示一致的协议。（法人，自然人，法定代表人，法人代表的区分） 二、合同订立的基本原则 根据《合同法》规定，缔约当事人在订立合同的过程中应当遵守五个原则，即当事人地位平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则和善良风俗原则。 1、平等原则： 是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。 第一、合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。 第二、合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。 第三，合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 2、自愿原则： 第一，订不订立合同自愿； 第二，与谁订合同自愿； 第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定； 第四，当事人可以协议补充、变更有关内容； 第五，双方也可以协议解除合同； 第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 3、公平原则： 公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理。 第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务； 第二，根据公平原则确定风险的合理分配； 第三，根据公平原则确定违约责任。 4、诚实信用原则：诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。 5、善良风俗原则（新增）： 第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。 第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。 三、合同的基本要素 合同的基本要素即合同的基本内容一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的 (合同当事人双方权利和义务所共同指向的对象)； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 一、合同的订立 订立合同采取的方式为要约和承诺。 1、要约：希望和他人订立合同的意思表示。 2、要约的意思表示必须符合以下规定 1）内容具体确定； 2）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 3、要约邀请：希望他人向自己发出要约的意思表示。 4、要约的撤回：要约人阻止要约发生效力的意思表示。 5、要约的撤销：要约人消灭要约效力的意思表示。 要约撤销和要约撤回的区别是：目的上，要约的撤销在于消灭要约的效力；要约的撤回在于阻止要约生效。时间上，要约的撤销是在要约生效之后，承诺发出之前；要约的撤回是在要约生效之前。如果承诺生效，则合同成立，要约既不能撤回，也不能撤销，否则就等于允许当事人撕毁合同。 6、承诺：受要约人同意要约的意思表示。 承诺应当以通知的方式作出。 承诺可以撤回，但是不可以撤销。如果受要约人超过承诺期限 发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约。 二、合同的成立 1、合同成立的时间 根据合同的订立形式的不同，合同成立的时间也各不相同。 一般来说合