X年07月九江庐山项目前期策划提报.pptVIP

规划意向 配套渗透到整盘地形中； 物业与配套相结合； 充分展现度假型产品的特色。 特色风情主题商业 星级酒店式主题配套 CLUB MED 公寓式酒店区 别墅类片区 山顶养生会所 大独栋式联排 酒店 配套——先行启动、全面落实 壹 项目地块所处大庐山的旅游背景优势，但小环境却完全缺少配套规划支撑（包括树形象的高端配套、满足基本生活的基础配套）。 通过配套的先行建立和完善，为后续可售产品的价值塑造和提升奠定坚实基础，挖掘项目旅游度假价值最大化； 通过特色、稀缺的配套建设，吸引客源的导入不断汇聚人气，树立良性的口碑传播。 一、商业配套 商业优势：联盛作为南昌的知名商业地产开发商，可充分发挥其成熟的商业运作经验及资源优势，进一步树立口碑效应。 规划区域：入口处、沿街面（发挥最大商业价值）； 主要业态：当地土特产、纪念品、度假区日常生活需求品； 目的：依附于庐山的旅游商业价值、针对度假旅游的消费特性，打造具备庐山特色的商业配套，并且让每一位业主享受真正便捷、轻松的休闲度假模式。 风情商业街 特色商业业态： 土特产一条街：山珍野味，土特产让游客在玩乐之后也可带些礼品、纪念品回去；（如庐山三石、庐山云雾茶、庐山竹丝画帘……） 宗教艺术品、古玩字画纪念品一条街。 庐山素有文化名山、宗教名山的美称：集1500余位文坛巨匠或名家登临庐山，留下4000余首诗词歌赋；集佛、道、天主、基督、伊斯兰教于一身的宗教圣地。 公寓式酒店片区 别墅类片区 二、星级酒店式主题配套 规划区域：洋房、小高层组团内，入口形象区； 主要功能：特色主题餐饮、休闲娱乐（酒吧、桌球、棋牌、私人影院……）； 目的：辐射公寓式酒店产品片区，提供高品质的酒店式服务。提高公寓式酒店类产品的价值，创造特色卖点。 中西高档餐厅、宴会厅、自助厅、VIP包房等 星级酒店式餐饮 全方位满足社区用餐需求 特色主题餐饮——素食馆“六祖素食” 针对庐山的宗教文化，特设素食主题餐饮 享宗教名山之特色 竹林听禅 坐落于山间竹海之中，听听佛音、品品清茶、赏赏山间美景 福堂禅院之灵修方式：听禅+抄经 星级酒店式休闲娱乐配置 花园酒吧； 酒吧飞镖区； 酒吧桌球区； Vip影院 星级酒店式服务 宴会筹办； 私人管家服务； 私家厨师服务； 代购商品、服饰； 特别洗熨； 专车租赁； 代叫出租车； 代办各种票务； 居家修缮、设备检查； 代缴各种费用账单…… 负责管理及运营星级酒店式配套项目、并为公寓式酒店提供高品质服务内容： 公寓式酒店片区 别墅类片区 三、山顶温泉养生会馆 规划区域：别墅区山顶处； 主要功能：专业人工温泉养生、SPA水疗； 目的：作为低密度、高端物业属性的专属vip会馆，树立别墅区的高端专属性。提高别墅产品的价值，创造高品质卖点。 考虑到本案所在区域并不具备天然温泉资源，因此建议通过人工温泉的处理，打造一个专业的温泉养生会馆。 人工温泉设备 毛发去除器：用来去水中的毛发； 过滤机：用来除去水中的水垢、油脂； 循环泵：安装在毛发去除器和过滤机 之间，用来将毛发去除器的过滤水循环到过滤机，并为人工温泉设备中 水流循环提供动力； 温泉装置：为一罐型容器，内部充填可再现温泉浴 的块状矿石，用来接受过滤机的过滤水并使其成为矿化水； 热交换器： 其内部中心位置安装一换能器和一紫外灯管，用来对矿化水加热和消毒； 浴槽：用来接受经加热和消毒的矿化水供使用，并由一通道与毛发去除 器相连接进行矿化水的循环 温泉机包含天然温泉生成系统和水质过滤净化系统，家庭、宾馆客房、spa会馆、浴缸配套等。 联邦温泉机: 型号：LBX-8?温泉 水生成量：400吨。 规格：?150mm*450mm? 材质：全不锈钢结构 1、温泉机 人工温泉设备介绍 2、锅炉加热式人工温泉系统 燃煤或燃油或燃气锅炉分别与人工温泉水制造池或容器和人工温泉水加热池或容器相连，人工温泉水加热池或容器通过管道与人工温泉浸泡池相连； 人工温泉水制造池或容器内放有含有天然温泉水的物质和微量元素的的矿物质； 人工温泉浸泡池还可设置循环过滤加热系统；这一系统既可以用来制造温泉水，又可以用来改变原有温泉水的物质和微量元素成分。 燃气锅炉 温泉水制造池 管道 别墅温泉池 3、电加热式人工温泉系统 人工温泉水制造池或容器通过带水泵的管道与人工温泉浸泡池相连，在人工温泉水制造池或容器内部安装有电加热器，紫外线杀菌装置，温度传感器和气泵。 人工温泉水制造池或容器内放有含有天然温泉水的物质和微量元素的的矿物质； 人工温泉浸泡池还可设置循环过滤加热系统；这一系统既可以用来制造温泉水，又可以用来改变原有温泉水的物质和微量元素成分。 温泉水制造池 管道 人工温水浸泡池 温泉养生会馆