《绿维创景：如何以城市旅游化推进新型城镇化》.pdf

如何以城市旅游化推进新型城镇化 —— 《旅游引导的产业集群化与新型城镇化》研究报告节选 旅游与文化规划设计丏家 旅游与文化导向的区域综合开发服务商 北京绿维创景规划设计院 New Dimension Planning Design Institute Ltd. 旅游运营网 旅游景观设计网 创意建筑设计网 旅游投融资网 版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪 用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。 如何以城市旅游化推进新型城镇化 北京绿维创景规划设计院 摘要：对于大中型城市，如何通过旅游推进城市建设，本文提出 “城市旅游化” 的概念，并形成了三层体系、六大模式。我们希望，通过有效运用泛旅游产业整 合的发展手段，以“城市旅游化”方式，高效推进新型城镇化建设。 一、城市旅游化提升的“三层体系” 1、城市整体风貌体系 系统分析气候环境、城市肌理尺度、特色产业、历史文化，进 行城市精神塑造与城市行为引导、城市景观识别系统的搭建，并通过 大山水格局、色彩、建筑、交通、绿地、水系、标识等方面，进行风 貌控制。 如绿维在《普洱市主城区城市特色及风貌建设指引》中，确定 “满眼都是绿色的风”的休闲城市风貌定位，构建风貌控制系统导则， 诠释宜居、宜游的“妙曼普洱”风貌特征。 2、形象品牌体系 以旅游及旅游相关产业为基础，通过特色旅游产品及旅游服务提 升城市文化氛围，树立城市形象，以文化旅游产业发展带动城市环境 优化，树立城市环境形象，提升产业品牌及城市品牌价值。 城市形象品牌的塑造表现出多重模式，第一种模式：依托城市特 色旅游资源，如在旅游资源基础上发展起来的温泉之都、滑雪之都、 旅游运营网 高尔夫之都、博物馆之城等；第二种模式：依托城市优势产业，如绿 维参与规划的普洱“中国茶都”、仁怀“中国酒都”等；第三种模式： 依托城市重大活动及会议会展形成城市品牌，如海南博鳌“亚洲论坛”、 大连“足球之城”等。 3、功能布局体系 将旅游功能融入城市功能区划中，旧城改造与老城保护、新城开 发相结合，引导城市向新区发展，以宜居、宜游为出发点，结合城市 功能组团的建设，注重景观效果和休闲化、旅游化特征，结合道路交 通建设，打造生态廊道、景观廊道。如旅游风景道的建设。 二、城市旅游化六大模式 1、城市景区休闲化开发模式 城市旅游的核心吸引物。绿维总结出景区开发的八大理念：在 产业链联动中寻找解决方案；用实证的科学手段，深度研究细分市场； 以人为本，设计游憩模式；追求独创奇异，形成独特性卖点；深度挖 掘地脉文脉人脉，用情景化体验化设计产品；遵循“品牌整合营销传 播技术”，创新旅游营销；遵循产业特性，再造管理流程，实现效率 提升；以投资商和银行为导向，包装产品，实现融资。绿维参与的典 型案例有江苏常州“淹城春秋乐园”、朱家角古镇等。 2、城市休闲聚集核建设模式游憩商务区（RBD） 城市文化的集中表现载体。包括步行街（区）、娱乐场所、休闲 商务场所、会展区等。业态的聚集是 RBD 的一个典型特征，通过泛 旅游运营网 旅游产业联动形成休闲、娱乐、旅游、会议会展、住宿等业态集中区； 挖掘城市文脉，增强游憩商务区的独特性，在老城区内追溯历史记忆， 在新区展现历史现代与未来文化，在新城展示优势产业文化，可形成 RBD 鲜明的文化特征；发挥景观特征，设计地标性建筑、景观，提升 城市形象，对城市起到引擎作用。如绿维在富平“世界陶艺之都”规 划的富陶生态文化产业园区。 3、城市休闲街区创新建设模式 输出城市文化和价值的城市名片。文化化、景区化、休闲化， 是商业街打造的三大利器。从文脉地脉中遴选，渗透到街区机理之中， 激发街区活动；以景区基于美景的要求和外向型服务理念，提升街区