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《 》( ) 2013 7
农业经济问题 月刊 年第 期
*
农村土地经营权抵押贷款意愿及其影响因素研究*
——— 基于农村信贷员的调查分析
□ 兰庆高 惠献波 于丽红 王春平
: 305 ， Probit
内容提要 本文以辽 宁省法库县 名基层农村信贷员调查数据为依据 运用 模型对
。 ，
金融机构开展土地经营权抵押贷款 意愿及其影响因素进行 了实证分析 结果表明 由于农村土
、 ，
地生存保障功能强 权利赎回难度 大等原 因使得金融机构 筛选和监督农 户变得更加困难 对农村
。 、
土地经营权抵押贷款意愿产生 了负面影响 本文还提 出了进一步 明晰农村土地产权 建立农村
土地产权价值评估制度等建议 。
: ; ; ; ;
关键词 土地经营权 金融机构 抵押贷款 意愿 影响因素
、
一 引言
，
金融机构开展农村土地经营权抵押贷款业务 基于统筹城乡发展的战略层面 总结了金融机构开
、
对于充分发挥农村土地的融资功能 满足农村资金 展农村土地经营权抵押贷款业务试点的制约因素
的多层次需求有着根本性的影响。 ， 和有利条件。 (2009 )
因此 对金融机 刘卫锋 指出金融机构应当以
， ，
构开展农村土地经营权抵押贷款意愿及其影响因 农户资金需求为导向 调整产品供给及运作机制
， ，
素进行深入分析 对于完善相对滞后的农村金融体 积极开展农村土地融资业务 努力消除金融供给与
、 、 ，
系 探索农村信用贷款供给与需求规律 稳妥推进 需求相脱节的现象 保证金融服务的覆盖面和持续
农村土地经营权抵押贷款业务的健康发展具有重 性。肖诗顺等(20 10 )基于农村土地产权的视角，
要意义。 对农村土地产权模型及相关数据进行了分析研究，
，
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