星狮地产海南海棠湾项目整体定位和发展战略精要.pptVIP

星狮地产海棠湾项目整体定位和发展战略 （初稿） 本项目开发过程中以生态保护、片区贡献为规划前提，保证三方共赢，实现项目可持续发展 充分考虑环保因素，建设“资源节约型、环境友好型”旅游度假社区 作为海棠湾首个启动项目，高品质成功开发将带动片区的发展和片区价值的提升 在本项目开发过程中将实现政府、开发商、当地群众三方共赢的局面 我们对世界各地类似区域的开发进行了广泛研究，并着重分析了其中的十个国际案例 指导型案例： 香港愉景湾、夏威夷kapalua、夏威夷kaanapali、亚龙湾、佛罗里达州亚美尼亚海岛庄园、Homestead、Bintan 印尼 美国佛罗里达州Orange Lake度假村 美国明尼苏达州海鸥湖Cragun‘s 会议中心度假村 案例启示1：对于度假区的开发来说，根据其资源占有条件远景拉动模式是最关键的因素，而市场竞争是第二层面的因素 规划原则模型 案例启示2：类比案例的成功关键因素KPI 站在国际度假区的高度， 通过地块资源和市场、消费者分析得出本项目差异化竞争的 发展战略： 国内、国际案例揭示的水资源度假区整体空间布局的总体布局基本原则 本地块从海景、沙滩、高尔夫景观、滨海淡水内河、原生态椰林等方面与其他区域的自然资源比较，具有巨大的设计规划空间 国际案例给我们的启示跟项目本身的相关性 与其他较成熟区域较近的优势地块率先启