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防水工程质量问题的危害和控制 　　[摘要] 建筑工程防水的质量问题一直是建筑工程的通病。随着建筑技术的进步，这类问题应得到很好的改善，下面笔者就从外墙防渗、屋面防水两个方面浅述其危害与控制措施。 　　[关键词] 防水、通病、危害、纠纷、控制 　　中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号： 　　1、外墙防渗 　　1．1 外墙渗漏的危害。建筑物外墙渗漏会引起室内墙的潮湿，发生霉变，如原装修好的墙裙、门套会发霉，发黑，原先洁白的墙体会出现湿痕、黑斑、饰面层脱落。特别是连雨季节，从封闭阳台或外立面飘窗的渗漏甚至会滴到室内地板，严重影响到室内的装修和使用。外墙渗漏还会引起工程结构耐久性和安全性的降低。无论是混凝土或砌体快料和砂浆都存在空隙和裂缝，外墙渗漏后，水进入其中，如遇温度降至零度以下，体积膨胀会产生冻蚀现象，使裂缝扩大，产生恶性循环，使材料的承载力不断下降，随着年限的增长，会引起耐久性和安全性的降低。 　　1．2 外墙渗露的原因: 　　设计人员不重视细部大样设计，在接缝、分格、穿墙管等处的设计简而化之。 　　顶层圈梁与女儿墙交界处因温度变形造成的裂缝。 　　圈梁或构造柱支模、脚手架眼等堵砌质量不好，外墙对口灰不密实。 　　外墙分格缝勾缝不密实或锚入墙体的水落管卡，避雷线卡，爬梯等锚角处的砂浆嵌填不密实。 　　混凝土外墙板对拉螺栓孔处理方法不当。 　　变