居住区规划原理的课件和复习题答案详解.docVIP

城市详细规划设计 ·讲义目录第一讲? ：居住区规划设计要点 第二讲? ：居住区规划结构设计方法 第三讲? ：居住区住宅选型及设计 第四讲? ：居住小区规划深化设计要点 第五讲? ：规划说明书及技术经济指标内容 ·教学日历·过程式教学 ·详细任务书  第一讲：居住区规划设计要点 （第1周，4学时，多媒体教学、投影） ???????? 第一章? 城市住宅区规划的演进 ???????? 第二章? 居住区规划设计概述 ???????? 第三章? 居住区规划设计方法 ???????? 第四章? 居住小区规划设计内容与成果 第一章? 城市住宅区规划的演进 一、?? （一）城市的形成 （二）现代城市规划理论的产生及发展 （三）城市规划的各个层面及主要内容 二、?? 城市住宅和城市同时产生，开始时，它和城市中的其它房屋作坊、酒馆、客栈、商店等混杂在一起。当城市发展到一定的规模，各类房屋的自由发展日益暴露其明显缺陷时，住宅才从综合性的城市建筑群中逐步分离出来，单一地建在专门的地段上，产生了住宅区。住宅区及其规划是随着城市的发展而发展的，更确切地说，是随着社会生产力的发展而发展的。 (一)居住小区的产生 1.里弄 城市旧区的道路结构，一般由街、弄、里三级组成。 街——城市的行车干道。 弄——街两面的分支，一般不通机动车。 里——弄两面的分支就是里，一般是死胡同。 2.街坊 最早在20年代初期的苏联出现，我国50年代应用较广。 3.扩大街坊 ·起因：随着城市道路网格的扩大和改造，破坏了构成街坊的规划结构形式，产生了扩大街坊。 ·所谓扩大街坊，就是将几个街坊合在一起规划兴建，也就是将一个街坊扩大几倍。 4.邻里单位 1929年，美国人C.A佩里首先提出了“邻里单位”(Neighbourhood unit)作为组织居住区的基本形式和构成城市的“细胞”。 5.居住小区 1950年代(前)苏联首先提出，作为构成城市的一个完整“细胞”，得到了蓬勃发展。 结论综述： 从里弄——街坊——扩大街坊或邻里单位——居住小区的发展，说明生活居住基本单位的组织形式及其规模，是随着社会生产水平、生活水平、社会生活的组织状况，公共福利设施的水平，城市交通的发展以及住宅建设的速度等因素而变化。 (二)居住小区的发展 居住小区的发展有两个分支：扩大——居住综合体、居住区 、缩小——居住组群 起因：现代交通的发展——加大城市干道的间距现代文化教育、体育活动发展的要求。 1.居住综合体 规模相当于二、三个居住小区，四周以城市干道为界的住宅区，在前苏联和东欧诸国称为居住综合体(X N Fnot lcomfrc)。 2.居住区 将４-5个或更多的小区组织起来，小区仍保持其独立性，另外增设更加完善的公共中心(包括商业中心和文化福利中心)，这种住宅区称为居住区。 3.居住组群 多在城市旧区改建中采用。 为适应旧区改建的需要，小区需要缩小其用地，提高人口密度，称为居住组群(Housing Groups)。 (三)综合区的产生与展望 居住小区给居民提供了一种安静的、安全的、生活需要的、一应俱全的居住环境。 ·自60年代中以来，人们开始探索新的居住组织方式，出现了一些在居住区中安排工业、服务业，或者与文化、商业、行政办公混合兴建的住宅区，以就近为居民提供就业的机会，这样的新形式的综合区。 1.带就业区的综合区 2.与文化、商业、行政混建的综合区 这类综合区一般是结合大城市旧城改建进行的。在规划时，将各种不同功能的建筑相互配置，目的是满足城市对文化、商业、行政等不同功能的要求，又同时解决一部分市民就地居住。 3.生产居住综合区 人口就业及居住基本可就地平衡，以减少交通干扰。 (三)社区系统 1．社区的概念：社区指一定地域内人们相互间的一种亲密的社会关系（即人际关系）。 形成社区的四个条件：有一定的社会关系；在一定地域内相对独立；有比较完善的公共服务设施；有相近的文化、价值认同感。 3．邻里单位及其原则 4．社区系统构成：生活保障；育才就业；交流参与；运营。 第二章? 居住区规划设计概述 一、城市居住区规划设计原则 ??????? 基本原则：“以人为本” ??????? 总体原则： ??????? 社区发展原则 满足居住需求的层次性；住宅区适居性；居住环境可识别性与归属感；创造富有文化与活力的文明社区。 ??????? 生态优化原则 ??????? 共享社区原则：共享、公共参与 居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。各级标准控制规模，应符合以下图表中的规定。其规划组织结构可采用居住区小区组团、居住区组团、小区组团及独立式组团等多种类型。 居住区分级控制规模 居住区 小区 组团 —— 户数(户) 10000-15000 2000-4000 300-700 人口(人) 3