既有居住建筑供热计量及节能改造项目____招标文件.doc

宁安市2013年既有居住建筑供热计量及节能改造项目 （二标段） 项目编号：SG0304G13018 投 标 文 件 施工组织设计 投标人： （盖单位章） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 2013 年 10 月 5 日 目 录 施工组织设计 1 一、 工程概况 1 (一) 工程特点 1 (二) 建筑设计 1 二、 施工布署 1 (一) 施工组织设计编制依据 1 (二) 工程指挥组织机构 2 (三) 施工准备： 4 (四) 装饰工程施工方案 6 (五) 屋面工程施工方案 6 三、 主要施工方法 6 (一) 塑钢窗安装施工 6 (二) 涂料施工 6 (三) 外墙外保温施工 7 四、 拟投入本工程的主要施工设备表 12 五、 劳动力计划表 13 六、 确保工程质量的技术组织措施和质量通病防控方案 14 (一) 质量目标及质量保证体系 14 (二) 本工程的关键工序及保证质量措施 15 (三) 项目施工质量管理制度 15 (四) 施工质量保证措施 23 七、 确保安全生产的技术组织措施 24 (一) 安全生产目标及保证体系 24 (二) 项目部管理人员安全责任制 24 (三) 项目部安全生产管理制度 28 (四) 专项安全技术措施 31 (五) 施工现场应急救援预案 34 八、 确保工期的技术组织措施 37 (一) 组织措施 37 (二) 管理措施 37 (三) 技术保证措施 38 (四) 材料保证措施 38 九、 确保文明施工的组织措施 39 (一) 施工现场文明施工组织措施 39 (二) 环境保护措施 39 十、 施工总进度表 42 十一、 施工总平面布置图 43 十二、 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案 44 外墙外保温工程施工 44 十三、 与发包人、监理及设计人的配合 48 (一) 质量控制配合 48 (二) 进度控制配合 48 (三) 投资控制配合 48 十四、 已完成品保护方案 49 十五、 雨季施工措施 49 十六、 降低成本措施 50 十七、 新技术、新产品、新工艺、新材料应用 50 十八、 工程质量通病防控措施 54 (一) 实体质量通病治理措施 54 (二) 工艺质量通病防控措施 55 (三) 管理质量通病防控 56 施工组织设计 工程概况 工程特点 节能改造工程项目位于宁安市宁安镇，共31栋，建筑面积189580㎡，其中商服办公67800㎡，住宅121780㎡。包括通江路东侧、中心东街北侧办公楼及住宅楼。工程任务：含建筑基地以内的建筑，立面及节能改造，其中沿街立面、主要立面及山墙立面进行节能改造及重点立面整饰，背立面进行节能改造的同时进行简单的立面整饰。 设计单位：哈尔滨市建筑设计院 计划开、竣工日期：2013年10月13日~2013年11月30日 建筑设计 1、围护结构节能：主墙体为原建筑墙体外贴80厚EPS板保温层，立面其它凸凹及线脚均为在80保温层基础上用EPS板制作，外抹5~7厚聚合物抗裂砂浆压入两层耐碱玻纤网格布，面层刷高级外墙涂料。 2、门窗：原有外门窗全部替换，选用PVC型材、65系列四腔三密封型材，中空玻璃采用三层透明玻璃。 3、屋面：采用有组织排水，选用科肯金属雨落水系统。 施工布署 施工组织设计编制依据 1、图纸类： 1）、施工图纸 2）、设计图中所选用的定型图 2、施工质量验收规范、规程类 1）、《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准统一标准》DB23/711—2003 2）、《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准屋面工程》DB23/722—2003 3）、《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准建筑装饰装修工程》DB23/7122003 4）、《黑龙江省建筑工程资料管理标准》DB23/1019—2006 5）、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 6）、省、市质量监督部门下发的有关工程质量专项治理规定 工程指挥组织机构 1、项目部人员配备及分工 职 务 职 责 分 工 项目经理 全权负责本工程项目管理工作、本项目工程第一责任人 技术负责人 全面管理施工技术、质量工作、本项目工程质量技术负责人 工 长 全面指挥生产施工、本项目工程工期目标责任人 安 全 员 全权负责本项目工程安全管理、本项目工程安全技术责任人 质 检 员 负责对施工质量全程检查验收工作 资 料 员 负责对工程资料收集、整理工作 造 价 员 负责对工程核算工作 材 料 员 负责对本工程机械、物资、建材、采购、运输工作，对材料质量负责 保 管 员 负责对进场机械、物资、材料、工具的管理工作 2、施工质量保证体系 为保证按建设单