亚运会城市更新对社区居民影响的跟踪研究mdash;mdash;基于广州市三个社区的实证调查.pdfVIP

第32 卷第6 期 地 理 研 究 Vol.32, No.6 2013 年6 月 GEOGRAPHICAL RESEARCH Jun., 2013 土地出让价格信号引起的房价变化时空扩散效应 1,2 3 4 1 任超群 ，顾 杰 ，张娟锋 ，贾生华 （1. 浙江大学管理学院，杭州 310027 ；2. 新加坡国立大学房地产研究所，新加坡 119613； 3. 浙江工商大学公共管理学院，杭州 310018 ；4. 浙江工业大学经贸管理学院，杭州 310014） 摘要：从信号传递角度出发，研究土地出让事件冲击带来的房价变化在时间和空间上的扩散 效应。利用杭州2006 年1月-2010 年3 月177宗住宅用地成交数据和251 个新建商品住宅楼盘交 易数据，借助GIS 相关软件展开实证研究，结果发现: ① 土地出让价格信号引起房价的变化， 对房价的影响具有 “不对称性”； 房价变