合同法实务培训稿(菲时特)精要.ppt

一、买卖合同 1. 标的物所有权转移：注重法律程序 2. 标的物的风险承担：注重物的轉移 标的物的风险自标的物“交付时”转移　　一般情况下，标的物所有权及毁损、灭失的风险,自标的物交付时转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 注意１：标的物的所有权转移和风险的承担可能不一致，所有权转移与否不是确定风险转移的标准。 【案例】：A、B签订了100万元的设备买卖合同，双方约定设备于4月1日交付，如果双方签订合同时没有对设备风险进行约定,那么设备毁损、灭失的风险从交付时转移，即设备的所有权转移,风险同时转移；如果双方事先约定了所有权保留条款，约定设备交付后7天内付款办理权属转移手续，此时设备毁损、灭失的风险是从交付时转移，但是所有权从付款办理手续时转移。 注意２：因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。 【案例】：A、B企业签订100万元的买卖合同，双方约定B作为买方应该在4月1日亲自提货，但在4月1日B未前来提货，此时B应该自违反约定之日起承担货物毁损、灭失的风险。 公司涉及的主要合同与讨论 一、买卖合同 3. 检验期间 （1）当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。　　例如：A、B签订了100万元的买卖合同，B是买方，约定4月1日交付货物，双方约定买方验货时是30天，如果B于4月10日在检验时发现了问题,但在5月1日之前也没有及时通知A，此时属于买方B怠于通知的情况，应该视为标的物的数量或者质量符合约定。（2）当事人没有约定检验期间的，买方应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知卖方。买方在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知卖方的，视为标的物的数量或者质量符合约定，但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该两年的规定。 公司涉及的主要合同与讨论 一、买卖合同 ４.约定不明的处理原则 当事人可协议补充,不能达成补充协议的,按照合同的有关条款或交易习惯确定。 （1）当事人没有约定交付地点 标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人；标的物不需要运输，出卖人和买受人在订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地点交付标的物。 （2）对标的物的质量要求没有约定 按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的特定标准履行。 （3）对价款的支付地点没有约定买受人应当在出卖人的营业地支付；但约定支付价款以交付标的物为条件的，在交付标的物的所在地支付。 （4）对价款的支付时间没有约定买受人应当在收到标的物的同时支付。 （5）买卖合同的价款约定不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格确定。 公司涉及的主要合同与讨论 一、买卖合同 5.分期付款合同 分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的20%的，出卖人可以要求买受人一并支付到期与未到期的全部价款或者解除合同，出卖人解除合同的，双方应互相返还财产，出卖人可以向买受人要求支付该标的物的使用费。 【案例】：A、B两个企业签订了250万元的设备买卖合同，双方约定A企业于2007年6月1日交付设备，B企业收货后先支付100万元，余款随后分三个月支付，每月末支付50万元。如果B企业7月31日未能支付50万元 (250 ×20% =50，达到全部价款的20%) ，按合同法规定A企业可以： （１）要求B企业一并支付150万元。 （２）解除合同，退回100万元将设备取回，并可要求B企业收取合理的设备使用费用。 公司涉及的主要合同与讨论 二、加工承揽合同 1、承揽人将其承揽的“主要工作”交由第三人完成的,应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人可以解除合同。承揽人可以将其承揽的“辅助工作”交由第三人完成,并就该第三人完成的工作成果向定作人负责。 2、定作人应当按照约定的期限支付报酬.对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确的，双方应当协议补充，不能达成补充协议的，应当按照合同的有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。 3、定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的,承揽人对完成的工作成果享有留置权。 4、定作人可以“随时解除”承揽合同，但定作人因此造成承揽人损失的，应当赔偿损失。 公司涉及的主要合同与讨论 三、运输合同　　1.承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任；但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、托运人