金上海生活广场详解.docVIP

金上海生活广场”项目业态定位、招商策略预案一、以全局观考量朱泾商业发展现状 ? 1、发展中的城镇级消费市场，经济发展带动消费需求 A30高速、亭枫高速、320国道等便利的陆上交通条件掘石港、秀州塘等便捷的水上通道，使朱泾镇具有与上海市区乃至外省市经济交往的得天独厚的区位优势，有较大的发展空间。 朱泾镇９万多常住人口，２万多流动人口的消费群体，为朱泾商业和服务行业的发展创造了条件。随着城乡一体化进程的加快和城南新区的建成，必将吸引大量的人群来朱泾镇居住和经商，将极大的带动消费的增长。 朱泾镇具有悠久的历史，金山农民画、金山黑陶、东林寺等文化产业的挖掘，将与周边地区的旅游景点组成融为一体的旅游线路。可形成的自然景观和历史人文景观为特色的旅游业，将吸引一定的旅游消费群。 ? 2、城市商业规划框架基本形成，新商业街区的繁荣有待培育 （1）老城区商业中心 老城区商业中心范围西至公园路，东至罗星路，北到万安街，南至亭枫公路的区域，包括朱泾历史风貌区。老城区商业中心要与朱泾镇作为全国重点镇之一，金山区北部经济、文化、居住中心的地位相适应，重点体现繁荣繁华、方便舒适，满足居民生活需求和商务需求。 （2）三个镇区商业副中心 结合朱泾新镇区建设，规划新建金龙购物中心、易初莲花购物中心、工业区商业副中心等三个镇区商业副中心。 易初莲花购物中心――地处沈浦泾路与市河交汇处的东南角，亭枫公路的北边，2.