空间分析方法在房地产市场研究中的应用mdash;mdash;以北京市为例.pdfVIP

第 24 卷 　第 6 期 地 　　理 　　研 　　究 Vol24 , No6 2005 年 11 月 GEO GRA P H ICAL 　R ESEA RC H Nov, 2005 空间分析方法在房地产市场研究中的应用 ———以北京市为例 1 ,2 1 2 2 1 孟 　斌 , 张景秋 , 王劲峰 , 张文忠 , 郝卫秋 ( 1 北京联合大学应用文理学院 , 北京 100083 ; 　2 中国科学院地理科学与资源研究所 , 北京 100 10 1) 摘要 : 基于北京市 2003 年普通住宅数据 , 利用空间分析中点模式分析 、空间自相关分析和空 间插值方法等 , 对北京市房地产 , 尤其是普通住宅的空间格局进行分析 。研究表明 , 北京市 房地产发展在空间上具有强烈的集聚特点 , 而房价的空间自相