茅台风貌工程监理规划要点.docVIP

茅台镇环茅南路风貌改造工程 监 理 规 划 编制： 蔡 飞 审批： 李 铧 监理单位： 湖南明泰项目管理有限公司 2014年7月15日 目 录 1 工程概况………………………………. 2 监理工作范围…………………………. 3 监理工作内容…………………………. 4 监理工作目标…………………………. 5 监理依据 ……………………………… 6 项目监理机构的组织形式…………….. 7 项目监理机构的人员配备计划……….. 8 监理人员岗位职责…………………….. 9 监理工作程序………………………….. 10 监理工作方法及主要控制措施……….. 11 监理工作制度………………………….. 12 监理资料管理………………………….. 1 工程概况 1.１ 工程名称:茅台镇环茅南路风貌改造工程 1.２ 工程地点:茅台镇街区 1.３ 建设单位：仁怀市城市开发建设投资经营有限责任公司 1.４ 设计单位：北京世纪千府国际工程设计有限公司 1.５ 施工单位： 一标段：天津宇昊建设集团有限公司 二标段：中王帝印建筑工程集团有限公司 三标段：贵州宏科建设工程有限公司 四标段：江西省国利建设集团有限公司 1.6 工程规模：约17万平方米 1.7 预计工程投资:2亿元。 1.8 计划工期：约300天； 1.9 质量目标：一次性验收合格； 2 监理工作范围 2.1 本工程监理范围主要是施工阶段进度、质量控制和工程计量支付、施工单位与业主单位间的协调工作以及对整个项目的资料管理和督促承包单位做好安全施工与文明施工等工作。 3 监理工作内容 3.1 审查承包单位编制的《施工组织设计》并督促实施。 3.2 对变更设计进行审查核对。 3.3 检查用于本工程的原材料、成品、半成品及构配件的质量，凡不合格者，不得用于本工程。 3.4 定期对经检验合格部位施工完成量的认定。 3.5检查、签认隐蔽工程、主要工序、重要部位的工程质量。 3.6 审核承包人移交的工程建设技术档案和竣工图。 3.7 工程竣工初验（含中间交接验收）后，签发承包人提出的竣工验收报告，并参与业主组织的竣工验收 3.8 根据当地质监部门 “备案制”规定及其要求,完成监理方在质量评定中的验评、签认和相关工作。 4 监理工作目标 4.1 100%完成《监理合同》规定的有关内容和监理目标； 监理服务优良率95%；严重不合格监理服务为“0”；重大投诉为“0”。 5 监理依据 5.1 国家、省、市有关工程建设的政策、法律、法规及有关行业规定。 5.2 业主与监理方签订的《监理委托合同》。 5.3 业主与承包人签订的本《工程承包合同》及其附件。 5.4 经过批准的设计文件、图纸及其相关的规范、标准。 5.5 有关标准与验收规范：《古建筑修建工程质量检验评定标准》CJJ70-96。 6 项目监理机构的组织形式 6.1 根据本工程的建设规模和施工特点以及业主委托的监理工作范围和监理工作内容等，决定成立由何越强等同志组成的“茅台镇环茅南路风貌改造工程监理项目部”，启用湖南明泰项目管理有限公司仁怀项目部章。 7 项目监理机构的人员配备计划 7.1 李 铧 同志任总监理工程师， 蔡 飞 同志任专业监理工程师， 张 洪、罗登杰 同志任专业监理员。 图一：监理人员配备及分工计划 8 监理人员岗位职责 8.1 项目总监理工程师职责 8.1.1 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责，全面负责和领导本项目日常工作。 8.1.2 主持编写本项目《监理规划》；审批专业监理工程师编制的《监理细则》。 8.1.3 审查分包单位的资质，并提出审查意见。 8.1.4 建立本项目监理信息系统；保持与建设单位和承包单位的密切联系，负