清河观湖国际项目营销策略沟通报告要点.pptVIP

前期的热销应该通过较大幅度营销费用的投入能取得一个较好的开门红，但是如何保证中后期的持续良好的势头，以及在营销过程中的措施保障显得至关重要。 产品控制：保持产品的供应的充分性，并结合产品供应做好推售节奏的总体安排。 推售控制：热销局面奠定，需要顺势而为，不可炒冷饭。必须要保持对于产品新亮点挖掘的持续性。项目产品呈递进升级关系，后期出现新的产品需要对产品的亮点进行挖掘升级。 营销控制：营销费用的分配必须要合理。 推广控制：项目整体新热点的挖掘及品牌深化推广要呈阶段性调整，以便于保证项目始终在市场上有声音。 节奏控制：销售节奏与价格的控制 客户控制：老客户营销是一项重要的工作 控势 控势才是营销带领大盘运作得以成功的核心—— 项目总体营销总纲 You enjoy…… We serve. 提供长效、卓越的地产服务方案 燊畅地产 物业简介 项目位置 阜平迎宾道与外环交叉口北行50米路北 物业类型 多层、高层 建筑风格 现代建筑风格 户型 2-3居，户型区间98-133㎡ 开发商 河北大易百合房地产开发有限公司 目标客户群 二中教师、为孩子上学方便的客户，私营业主、个体商户； 车位、储存室 车库、车位 物业公司 计划有，未确定公司 项目主题语 龙脉所居，状元府邸——投资孩子教育 就是投资未来 地处北部城区，依托教育资源； 价格区域内相对较低； 整体体量较小，推手速度较快，无明显