新鸿基地产员工手册要点.doc

新 鴻 基 地 產 員 工 管 理 手 冊 新鴻基地產於 1972 年上市，為香港最大地產發展商之一，致力興建優質住宅及商業項目供銷售及投資。本集團： 擁有僱員超過 31,500 名 擁有從事買地、規劃、建築、工程及物業管理的專業人才，有利控制成本之餘，亦同時確保物業質素符合最高標準。 集團業務 本集團的核心業務為發展物業供銷售和投資，以及經營多項地產相關業務，包括： 酒店 金融服務 保險 物業管理 另外，本集團亦有投資以下行業： 電訊 資訊科技 運輸、基建及物流 這些業務投資風險低，長遠可增加集團的經常性收益。土地儲備及物業組合 本集團是香港擁有最多土地儲備的公司之一，達 4,190 萬平方呎，包括： 發展中物業 1,590 萬平方呎 投資物業 2,600 萬平方呎 在新界擁有超過 2,400 萬平方呎農地，大部分正申請更改土地用途，主要用作發展住宅物業 本集團的投資物業組合多元化，在 2008/09 財政年度，為集團帶來 97.63 億港幣的總租金收益。集團財務 本集團堅持穩健經營政策，維持高水平流動資金及低借貸比率，絕大部分借貸均為港元，故外匯風險極低，因而獲得得以下權威評級機構很高的外幣信貸評級： 標準普爾 - A 級信貸評級 穆迪 - A1 級信貸評級 顧客服務 本集團恪守以客為先的宗旨，經常聆聽顧客的需要，在不同範圍提供最適切的