如何做好房地产企业融资要点.pptVIP

课程大纲 二、民间融资 第六种渠道 直接融资 个人借贷融资 企业拆借融资 …… 案例:粤东自来水厂项目 三、典当 第八种渠道 典当融资 （二）动产典当 金银首饰典当融资 机动车辆典当融资 …… （三）财产权典当融资 资料：典当行情 课程大纲 四、国内银行 第九种渠道 信用贷款 信用贷款 第十种渠道 保证贷款 资料：银行手续及评估指标解密 第十一种渠道 不动产抵押贷款 房地产抵押贷款 土地使用权抵押贷款 第十二种渠道 动产抵质押贷款 设备抵押融资 动产质押融资 …… 第十三种渠道 权利质押贷款 案例:物流银行七步法 第十四种渠道 票据贴现贷款 商业票据贴现贷款 买方或协议付息票据贴现贷款 …… 案例:思路决定出路 案例:猛龙过江震京津 案例:产权式公寓模式 课程大纲 五、国外银行 第十六种渠道 国外银行融资 外资在华银行贷款 国际商业银行贷款 …… 六、国际贸易 第十七种渠道 国际贸易融资 （一）出口商短期融资 进口商预付款 无抵押品贷款 …… （二）进口商短期融资 公司信贷 银行直接融资 …… （四）离岸银行 境外资产为境内融资担保 境内资产为境外融资担保 第十八种渠道 补偿贸易融资 直接补偿 间接补偿 …… 案例:空手套白狼 课程大纲 七、租赁融资 第二十种渠道 融资租赁 简单融资租赁…… 案例:广华出租车项目 BOT ( BLT、BTO、BCC、BOO、BOOT、BT ) ABS …… 案例:欧洲迪斯尼乐园项目 八、投资银行 第二十二种渠道 投资银行融资 投资银行 …… 案例:蒙牛腾飞 课程大纲 九、风险投资 第二十三种渠道 风险投资 风险投资公司 科技风险投资基金 资料:风险评估指标 第二十四种渠道 投资基金 房地产产业投资基金…… 证券投资基金 第二十五种 资产证券化融资 （房地产）资产证券化 抵押贷款证券化 …… 案例:奥运3000亿融资 第二十六种渠道 资金信托 贷款信托 股权投资信托 …… 案例:…… 可转换债券 …… 第二十九种渠道 国外债券 外国债券 欧洲债券 …… 课程大纲 十、非上市股权融资 第三十种渠道 股权融资 （一）股权经营合作融资 合作经营融资 表外合资经营 …… （二）内部股权融资 股东增资扩股融资 股权转让融资 案例:…… 课程大纲 十一、国内股票市场 第三十一种渠道 国内股票市场 国内主板市场 国内中小企业板 …… 国内三板市场 …… 第三十二种渠道 香港股票市场 香港主板市场 香港创业板市场 …… 课程大纲 十二、国外股票市场 第三十三种渠道 美国股票市场 AMEX NASDAQ …… 第三十四种渠道 其他国家股票市场 新加坡股票市场 德国新市场 …… 十三、政府渠道 案例:出口信用保险 第三十六种渠道 创业发展专项基（资）金 技术创新基金 国际市场开拓资金 案例:粤府11大资金助民企 案例:为理想 蛇吞象 ——如何收购发展银行 注: 更多创新渠道方法内容见课堂讲义. 策划决定思路，有思路就必有出路！ * * * 上海蓝草企业管理咨询有限公司 www. bgwahaha. cn bg For Customer’s Success!! 蓝草咨询 快乐培训,精彩人生 bg For Customer’s Success!! 蓝草咨询 专业创造价值，诚信铸就未来 bg For Customer’s Success!! 蓝草咨询 蓝草与您携手共进 bg For Customer’s Success!! 蓝草咨询 免费入会，赢取大奖. bg For Customer’s Success!! 蓝草企业管理咨询有限公司是专业致力于企业管理培训和咨询的公司。凭借对国内外企业管理的深入研究，我们将国际先进的管理理念和方法同中国境内企业运作的实际情况相结合，以独特的方法和工具，使深奥、晦涩的企业管理内容简单化、趣味化，为各类企业提供专业化、实用性强的高品质企业培训和企业管理咨询服务。选择蓝草咨询，因为专业, 专业的企业管理咨询及培训优势. 专业的由管理咨询师组成队伍. 蓝草咨询拥有一批值得信赖的管理培训专家，他们不但具有深厚的管理理论学识和丰富的咨询及培训经验，同时具有深厚扎实的各类企业管理实践经验，深知企业及职员的需要和对管理者的素质要求，在咨询及培训中将理论与实践紧密结合。　　 蓝草咨询拥有自己的研发中心，长期进行已有课程的不断完善和新课程的研发，将国际先进的管理理念和方法同中国境内企业运作的实际情况相结合. 上海蓝草企业管理咨询有限