高层商住楼立项建设可研报告.docVIP

第1章 项目总论 我国是一个发展中国家，人口众多，经济底子薄，居住设施需求量极大，居住标准偏低，造成我国的住宅建设长期停留在一个较低的水平上。随着我国综合国力的不继加强，人民的生活水平也有了显著的提高，对居住条件和居住环境有了更高的要求，为适应国内住宅产业化的发展，近几年来，房地产开发和住宅建设无论从标准上还是在数量上，都较以前的发展有了较大的提高。但另一方面，我国的人均居住面积仍远远低于世界平均水平，住宅产业仍有一个较长的发展过程。 经过分析论证，构峰源公馆项目是合肥市人大招商引资项目，开发建设符合当前国家产业政策和经济政策，技术上具可操作性，经济上各项指标良好，如规划合理，又具有良好的营销策略，将会产生良好的经济效益和社会效益。因此，本项目的建设是必要的、可行的，建议尽快实施。 §1.1项目概述 §1.1.1项目名称 构峰源公馆 §1.1.2项目拟建地区、地点 构峰源公馆，位于合肥新站区，濉溪东路与炉桥路交叉口，东临兰亭园，北临北一环，西临合肥庐州化工有限公司。 §1.1.3项目开发商 企业名称：合肥中亚房地产开发有限公司 注册地址：合肥市新站区凤阳路澳澜宝邸B座1层 注册资金：捌佰万元整 房地产开发资质等级：暂定三级 企业登记类型：有限责任公司 法定代表人：刘亚林 §1.1.4 可行性研究报告的编制内容及深度 在对项目外部环境进行充分研究的基础上，论证项目建设的必要性和可行