《成本D901-关于费率招标专题的探讨（刑天整理）》.docVIP

话题：费率招标 主持人：广东-霜*成本 时间：2011年9月1日9:15 地点：地产成本管理（D） 嘉宾: 深圳-WWP-造价、上海－明－造价、广东-zz-成本、深圳-碧咸-成本 ( 一、费率招标定义 广东-霜*成本 ?　　费率招标是指在建设工程招标投标活动中，招标人在招标文件中明确要求投标人在投标报价时，以费率的高低代替工程总造价的多少进行竞标，经评标委员会以各投标人所报的费率为主，结合所报工期和质量承诺、施工组织设计及企业施工业绩等其他相关指标进行综合评审，最终确定中标人的一种招标方式。 广东-霜*成本 ?9:30:16 ?费率招标：因无施工图纸或图纸不齐?全，导致计算工程量困难，直接影响标价确定，而工程又要急于开工。在这种情?况下，我们通过按费率招标的方式，选定施工队伍，以不影响工程进行，充分体?现了“统一量，指导价，竞争费”的工程计价指导思想。?其基本做法是商务标只报出投标费率，结算时取费按中标费率结算，直接费部分?仍然按图纸或现场签证单为依据计算，套定额，其原理基本与传统的程序方法一?样，只是加大了取费上的竞争。 ( 二、费率招标优缺点 ? 费率招标优点：（1）能够较快地确定施工单位，项目可以较快的开展；（2）能够合理地确定工程造价，避免不平衡报价使造价偏离实际价格；缺点：（1）加大了造价中间过程审核的难度，很多材料的价格，如果地方造价信息无，那么核价相当困