对外直接租地造林(定稿).docVIP

林地承包合同书 甲方：广西国营维都林场 乙方： 市（县、区） 镇 村委 组(队) 根据中华人民共和国《森林法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》、《农业法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等自愿、有偿、诚实信用的原则，经平等协商一致，双方签订本林业用地承包合同。 第一条 乙方同意将位于 市(县) 镇 村委 组(队)，其位置与四至范围如本合同附图所示（详见附件一和附件三），面积约 亩适宜种植林木的林地发包给甲方经营。甲方依合同取得该林地承包经营权后，可自行投资开发造林，也可引进外资或合资开发造林。 第二条 乙方保证发包的林地为商品林业用地，乙方不得将已被政府确定为生态林、水源林等社会公益性区划用地的林地发包给甲方。在实地勾绘林地边界、面积时，由甲、乙双方和林业部门共同派出技术人员到现场鉴定该林地是否符合造林用地标准并进行勾图测量、计算初始面积。甲方承包林地的最终结算面积以甲方造林结束后，经甲方会同乙方使用广西壮族自治区测绘局制的1：10000的地形图勾绘林地面积之结果，扣减出不宜利用的小地类面积（主要是石头地、坟地、被征用的公路、输电线路、通信线路用地、石头裸露地、农田边预留地、其他不列入造林的其他用地）面积后为实际承包面积（含林地内林道、防火线）。林地边界、范围初始面积、实际面积勾绘好后，甲、乙双方和林业部门要在图上签名盖章，同时计算出林地面积。甲、乙双方和林业部门最后签字确认。勾绘林地面积的地形图使用广西壮族自治区测绘局制的1：10000的地形图。 第三条 承包期限 自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年（ 年）。第四条 承包金支付 1、承包金分期支付，每 年为一期，按实际造林面积，每年每亩人民币 整（￥ 元/亩.年）。 2、承包金的支付办法。 合同签订后，乙方派出人员配合甲方到现场初步勾绘承包地的面积，并按初步勾绘的面积预付第一期承包金的50%给甲方，剩下部分待造林结束，在当地林业站的主持下，核定面积后，于当年底前交清。以后每 年（每隔 年的第一年）支付一次承包金，于当年6月份付清，最迟不超过当年的12月。 合同签订当年承包金计付起始日期以双方确认的交地日期（见附件《交地确认书》）为准。 乙方收取承包金时须向甲方出具凭证，甲方付款时，乙方授权的领款人(原则上三人以上,其中一人为法定代表人)凭本人有效身份证件到指定地点领款签字并盖章。并需在一个月内把承包金发放到各有关农户手中，发放承包金清册交回一份给甲方备案。 3、从合同签订之日起60天内，乙方必须将林地上的附着物清理完毕，提供林地供甲方造林。如果乙方超出期限仍未清理林地上附着物的，甲方有权自行处理，如有收益归甲方所有。 第五条 甲方造林后林木所有权即属于甲方所有，并依法办理林木所有权证。甲方可以申请上级有关造林等方面的补贴并归甲方所有。 第六条 为了有效地经营本合同项下的土地，林地内原有林道及从该林地至国（县）道的道路和其它林业设施（包括防火林带）无条件保留供甲方无偿使用。同时，甲方根据林业生产、经营的需要，可在该林地内开设林道、防火道、建设施工用房和其它有关设施。 第七条 乙方在本合同签订前已修建的道路或签订后修建的新道路，甲方有权无偿使用。如甲方需要修建承包地至国（县）道的道路而使用本合同承包范围以外的乙方土地时，乙方必须无偿提供解决，所占用水田及损坏水田、坡地的青苗补偿费按当地乡镇修建乡村四级路补偿标准进行补偿，其费用由甲方一次性补清，以后甲方不再承担任何责任，并且有权无偿使用公路和林道；所修的道路双方维护，不得毁坏。 第八条 乙方及乙方成员不得自行和准许他人在本合同承包土地范围内进行毁林开垦、放牧和野外用火活动；也不得自行和准许他人在本合同承包土地范围内进行勘察设计、修筑工程设施、采石、采矿、取土打砖等任何影响甲方承包经营该土地的活动。否则，乙方应当赔偿甲方因此造成的直接损失和可得利益的损失。乙方群众如确需在承包土地内葬坟，应事先征得甲方同意，并按实际占用面积扣减相应的承包金。 第九条 乙方保证本合同项下的林地权属无任何争议，若该林地权属发生争议，由乙方负责解决，所需费用由乙方承担。因权属纠纷造成甲方或第三方生产经营活动被迫中断、林木及财产被毁等损失均由乙方负责赔偿。 第十条 因国家建设需要征用承包的土地时，乙方应负责协助甲方办理各项补偿手续，以尽快取得征用补偿金。其中土地上所有的固定设施补偿和林木及青苗补偿费归甲方所有，属于土地补偿费归乙方所有。 第十一条 甲方对承包土地上所营造之林木有权视林木状况及市场行情等因素比原定采伐时间延后1-2年采伐，承包金按实际年限支付。 第十