4重庆现代广场物业改造建议解析.pptVIP

重庆现代广场项目物业改造建议 汉博顾问 2008年11月 *? 2008 HanBroad Corporation. 本文件及附件知识产权属于汉博顾问公司，本文件仅供客户内部使用。客户方必须确保本文件没有被复制、散发或采取任何方式为第三方所用。 重庆现代广场项目改造方案一 一、室外改造 1、 室外下沉广场 L—D轴间1—4轴局部开挖为下沉式广场。拆除该范围内梁板柱及相关设备。J—H 轴间架设水平连廊通至F1。室外广场至B1，在下沉式广场两侧增设两部自动扶梯。 下沉式广场技术方案由专业设计院负责解决，如结构、给排水、机电等。甲方需考虑因改造引起的相关报建程序。 2、 F2由D--A轴间5--7轴加设交通平台（台面标高同F2地面标高），设立四部自动扶梯，分别为室外地面至交通平台两部及交通平台至F3室外平台两部。 F3由P--B轴向外挑出4.5—6.0m平台。 以上两平台做法由设计院确定。 3、 室外观光梯：F3—F7在17轴上C--B轴间加装两部外挂观光梯。 二 、室内改造 ： 1、在K--J轴间靠K轴处从7轴起步加装一部F1直达F6自动扶梯 。 关于扶梯跨越变形缝问题：该项目已建成十年左右，沉降不会很大，可请电梯厂家做技术处理。 2、F1—F3，P—E轴间4—7轴