《经济法律通论第五章·物权法》课件解析.ppt

* 2、建设用地使用权 【案情介绍】某宗地位于甲机场的一端，在甲机场的享有建设用地使用权的土地的一侧，长期被认为是甲机场的土地。乙公司经与甲机场协商，长期租用。后来，乙公司发现该宗地的建设用地使用权的权属不明，遂向地方国土部门请求，签订了建设用地使用权出让合同，交付了出让金，取得了该宗地的建设用地使用权，并已经过登记。甲机场发现后，向乙公司主张权利，被乙公司拒绝。甲机场向法院起诉，要求对该宗地进行确权，并追究乙公司侵权责任。 【法律问题】 1、建设用地使用权的概念和设立 2、建设用地使用权的内容和流转 3、建设用地使用权与地上建筑物所有权之间的关系 4、乡村建设用地使用权与分层建设用地使用权 * 【案情介绍】原告某甲与被告某乙的宅院南北相邻。2001年8月，被告建房时将新建房屋的地基在地下延伸到原告的宅基地上20厘米，但在地表并没有越界。原告要求被告停止施工，解决纠纷，被告不同意。原告向法院起诉，要求被告停止侵权，恢复原告对宅基地的使用权。被告答辩认为，被告建房地基在地下虽有越界，但并非妨害原告对他的宅基地地表的正常使用，故并非侵权。法院审理认为，被告的行为已经侵害了原告的宅基地使用权，应当承担恢复原状的民事责任。 【法律问题】 1、宅基地使用权的概念和特征 2、宅基地使用权的内容 3、宅