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XX恒鑫置业有限公司 XX恒鑫城建设项目 可行性研究报告 二○一三年十月 目录 第一章 总 论 6 一、项目建设单位概况 6 二、项目概况 7 三、可行性研究报告编制依据 12 四、可行性研究报告研究范围 12 五、研究结论及建议 12 第二章 市场分析与营销战略 14 一、当前房产市场现状 14 二、XX县商品房现状与市场需求 15 三、“精品住宅”的市场需求及发展 16 四、本项目特点突出，市场前景乐观 20 五、定价策略 21 第三章 项目选址及建设条件 22 一、项目选址 22 二、建设条件 22 第四章 建设规模及功能标准 26 一、建筑面积和内容 26 二、功能设施标准 26 第五章 建筑方案 28 一、建筑特征 28 二、工程概况 28 三、建筑设计说明 28 四、交通组织 28 五、造型设计 29 六、人防设计 29 七、日照分析： 29 八、建筑装修与构造 30 第六章 结构设计 33 一、结构设计依据 33 二、基本技术参数 33 三、结构设计 34 四、结构计算 35 五、供配电设计 35 六、防雷与接地 36 七、火灾自动报警系统 36 八、可视对讲系统 36 九、有线电视系统 36 十、电话及宽带网络系统 37 十一、综合布线系统 37 十二、电气人防专篇 38 第七章 给排水设计 40 一、设计依据 40 二、设计范围 40 三、室外给水设计 40