孙疃镇杨柳商业街项目立项投资建设可研报告.doc

第一章 总 论 1.1 项目名称及承办单位 1.1.1 项目名称：孙疃镇杨柳商业街项目 1.1.2 承办单位：安徽省房产综合集团公司**公司 1.1.3 项目拟建地点：杨柳村东 1.1.3项目负责人：XX 1.2 依据与范围 1.2.1 依据 a.《农村商贸城建设与管理指南》农市发[2004]10号 b.《淮北市**县总体规划》 c.《淮北市**县国民经济和社会发展“十二五”规划》（草） d.农产品商贸市场发展规划 e.项目可研报告委托书 f.建设单位提供的基础资料 g.相关法律、法规、政策、标准 1.2.2 研究范围 本可研报告的研究工作范围包括：论述项目提出的背景，分析项目建设的必要性和紧迫性，并对农产品市场未来发展的需求进行分析，根据农产品市场需求和建设条件拟定建设规模，根据淮北市**县总体规划和项目特点选择场址，拟定工程技术方案、节能、环境保护、消防、劳动保护与安全防护，企业组织与劳动定员等方案，估算项目总投资，评价项目的财务效益，并进行国民经济评价及风险分析。 1.3 市场发展前景与服务范围 淮北市**县位于安徽省北部，苏鲁豫皖四省交界，按照国家主体功能区划分，属于黄淮海农产品主产区。在安徽省加快皖北地区经济发展的过程中，在加快东部产业转移的过程中，**位居淮北平原腹地，承东启西、连接南北，物流枢纽，承接东部产业转移的前沿，将面临巨大的商机、巨大的人流、