第二章利息理论2摘要.pptVIP

利息基本理论 年金 债务偿还 债券价值 利息问题求解四要素 例.某人为了能在第7年末得到10万元款项，他愿意 在第一年末付出1千元，第3年末付出4千元，第8年 末付出X元，如果以6%的年利率复利计息，问X=？ 例.A曾借款1万元,实际利率为10%.A积累一笔实际利率为 8%的偿债基金来偿还这笔贷款.在第10年末偿债基金余额为 5000元,在第11年末A支付总额为1500元,问 1）1500中又多少是当前支付给贷款的利息? 2）1500中有多少进入偿债基金? 3）1500中又有多少应被认为是利息? 4）1500中有多少应被视为本金? 5）第11年末的偿债基金余额为多少? 方法一、年金转换法 方法二:利率转换法 支付频率大于计息频率年金 每个计息期内付款m次，n为计息次数，每次付款为1/m. 方法一：利率转换法 方法二：年金转换法 平价关系 例 某购房贷款8万元,每月初还款一次,分10年还清,每次等额偿还,贷款年利率为10.98%,计算每次还款额. 方法一: 方法二: 积累值 现值 初付年金 末付年金 年金关系 积累值 现值 积累值 现值 初付 末付 支付频率大于计息频率 支付频率小于计息频率 年金 一般年金公式 支付频率大于计息频率永续年金 例 一笔年金为每6个月付1元，一直不断付下去，且第一笔付款为立即支付，问欲使该年金的现时值为10元，问年度实际利率应为多少？ 方法一: 方法二: