第二讲 制约条件详解.pptVIP

场地设计 第二讲 制约条件 场地设计的制约条件 场地设计的城市规划层面 场地设计的需求层面 场地设计的功能层面 场地设计工作的特征层面 场地设计的政策层面 场地设计的法规层面 2.1 场地设计的城市规划层面 2.1.1 基地关系 2.1.2 建筑基地 2.1.3 基地高程 2.1.4 基地安全 2.1.5 基地交通 2.1.1 基地关系 建筑与相邻地边界线之间应按建筑防火和消防等要求留出空地或道路。 建筑高度不应影响邻地建筑的最低日照要求。 除规划确定的永久性空地外，紧邻基地边界线的建筑不得向邻地方向设洞口、门窗、阳台、挑檐、废气排出口及排泄雨水。 2.1.2 建筑基地 场地范围内的土地属于建设用地，受政府有关土地、建设和城市规划等行政主管部门的控制与管理，其中最基本的就是地界线。  道路红线与建筑范围控制线 基地应与道路红线相连接，一般以道路红线为建筑控制线。如因规划需要，主管部门可在道路红线外令定建筑范围控制线。 道路与城市道路用地 道路红线与用地边界线等关系: 1、道路红线与用地边界线重合，表明场地与城市道路相连。 2、道路红线与用地边界相交，表明城市道路穿过场地。 3、道路红线与用地边界分离，表明场地与城市道路不相连。 建筑红线： 城市道路两侧控制沿街建筑物、构筑物（如外墙、台阶、橱窗等）靠临街面的界线，沿街建筑不得越过建筑红线。 场地与城市道路的连接 一般