7第7章无形资产与其他长期资产.2011.11.18要点.ppt

同时，还要按投资性房地产公允价值变动额，借记或贷记“公允价值变动损益”科目，贷记或借记“其他业务收入”科目。 需要考虑的问题是： 是否需要将“公允价值变动损益”转为“其他业务收入”？ 如果需要结转，是转为“其他业务收入”还是转为“其他业务成本”？ 是否需要将“公允价值变动损益”转为“其他业务收入”？ 结转后，将导致“公允价值变动损益”不实。 如果需要结转，是转为“其他业务收入”还是转为“其他业务成本”？ “公允价值变动损益”已经调整投资性房地产账面价值，且调整公允价值变动损益不会增加收入。因此，如果需要调整，应调整“其他业务成本”。 如果其他资产转换为投资性房地产时有计入资本公积的金额，也应一并结转，借记“资本公积——其他资本公积”科目，贷记“其他业务收入”科目。 问题：上述调整使其他业务收入虚增。 建议：冲减“其他业务成本”。 例题 7-7 7.2.6 投资性房地产的报表列示 在资产负债表中，“投资性房地产”项目反映全部投资性房地产的账面价值。 以成本模式计量的投资性房地产，该项目以原始价值扣除累计折旧（或摊销）和投资性房地产减值准备后的净额列示。 以公允价值模式计量的投资性房地产，该项目可以根据“投资性房地产”科目的余额直接列示。 7.3 长期待摊费用 7.3.1 长期待摊费用的性质 7.3.2 开办费 7.3.3 报表列示 7.3.1 长期待摊费用的性质