7第七章 物权概述new要点.pptVIP

* * * * * * 1.占有的主体。 占有的主体是指得为占有并为占有制度所保护的人，包括物之所有人，与所有人具有某种法律关系的人以及其他一切有占有能力的人。能够作为占有主体的占有人的范围，因时代的发展而不断发展。 由于占有为一种客观事实，因此占有的主体不限于有行为能力人，任何民事主体得为占有的主体。 2.占有的客体 占有的客体为物。现代各国或地区的立法均以物为限。对不需要占有物便可行使权利的财产权，仅可成立准占有（如地役权、抵押权和知识产权等）。占有的客体以有体物为限。物分为动产和不动产。 在确认占有效力时，不动产已有登记制度取代。保护占有时，如不动产被侵夺，占有人得即时排除加害而取回；如动产被侵夺，占有人应就地或追踪向加害人取回。 3.占有的主观要件 占有的主观要件即心素，是指占有人的内心意思。 构成占有应具备占有意思这一主观要件。 4.占有的客观要件 占有的客观要件即体素，是指须有占有人的占有行为存在。对于占有的客观要件的认定，学界有不同的看法。 事实上的管领力，最初是指人对物有实际上的接触或物理上的控制。但是，随着社会的进步，科技的发展，事实上的管领已随着社会的需要而日趋抽象化，成为观念的产物。因此，占有不再以其人与标的物身体上的接触为限（物理上的关系）。 只要依一般社会观念足以认定一定的物已具有属于其人实力支配之下的客观关系，即可谓有事实上的管领力。 从人