财务管理课程实验指导资料.docVIP

实验一 分期付款买房的案例分析 一、实验目的二资料 2.由于在贷款金额方面：银行规定建筑面积在90平方米以上的，最高贷款金额为所购住房成交价格的70％；建筑面积在90平方米及以下的，最高贷款金额为所购住房成交价格的80％。所以，他们最高只能贷900 000×80%=720 000元。而两人现只有5万元的存款。A的父母答应为他们垫付15万元，于是两人决定首付20万元，向银行贷款70万元，贷款利率6%，20年还清，则每月末应付的金额为多少？ 四、实验报告要求 1.填写实验报告，要求完整、清晰。 2.实验过程中的体会和建议。 3.针对存在的问题，提出处理意见和方法。 实验二 投资决策案例 目的 对项目投资进行量化决策，有利于合理配置企业资源，提高资本的使用效益，减少经营风险。本案例要求学生通过对企业项目投资的现金流量预测和相关因素分析，较好运用净现值法进行决策。 二资料 利达VCD新建项目投资决策　　利达VCD制造厂是生产VCD的中型企业，该厂生产的VCD质量优良，价格合理，长期以来供不应求。为扩大生产能力，厂家准备新建一条生产线。负责这项投资工作的总会计师经过调查研究后，得到如下有关资料： （1） 该生产线的原始投资额为12.5万，分两年投入。第一年初投入10万元，第二年初投入2.5万元，第二年末项目完工可正式投产使用。投产后每年可生产VCD1