1990年代以来日本大都市圈的结构变化.pdfVIP

第 3 1 卷 第 3 期 地 理 科 学 Vol ． 3 1 No ． 3 2 0 1 1 年 0 3 月 SCIENTIA GEOGRAPHICA SINICA Mar． ，2 0 1 1 1990 年代以来 日本大都市圈的结构变化 1 2 ， 日野正辉 刘云刚 ( 1． ， 980 － 8758; 2 ． ， 510275) 东北大学大学院理学研究科 日本 仙 台 中山大学地理科学与规划学院 广东 广州 : 1990 。1990 ， 摘要 基于既有研究综述 了 年代以来日本大都市圈的发展动态 年代初期 东京都市 圈郊 区扩张 的势 ， ， 。 ， 头停止 取而代之 的是 中心 区的人口增加 即人口的都心 回流趋向 究其原 因 泡沫经济中持续上升 的地价 于 1986 ～ 1991 ， ， 。 ， 年间开始 回落 由此引发 了城市中心 区的住宅建设 带动 了诸多价格适 中的商品住房供给 此外 伴 ， ; 随少子化 人们为追求住宅面积而迁往郊 区的势头也 已减弱 日益增多 的老年人反而为 了追求便利性从郊 区的 ， 。 ， 独立住宅迁往市中心居住 郊 区一些公共交通不便 的居住 区人口开始减少 在地方都市 圈 类似 的现象也 已出 ， 。 ， 、 。 现 甚至还存在总人口减少 的可能 在此状况下 抑制郊 区开发 建设紧凑城市的规划政策开始受到重视 : ; ; ; ; ; 关 键 词 大都市圈 都心 回归 老龄化 少子化 紧凑城市 日本 中图分类号: F291． 1 文献标识码: A 文章编号: 1000 － 0690( 2011) 03 － 0302 － 07 ， 1986 ～ 1991 ， 日本大都市的结构变化受 到经济全球化 的深 持续增长 特别是 年的泡沫经济期 地 ， 1980 ， 。 ， 刻影响 特别 是 年代 后 期的 泡 沫 经济 以及 价增速尤为明显 利率低 的时候 资金都热衷于土 1991 。 ， ， ， 年后长期的经济低迷 长期 以来 人们深信 地购买 于是带动地价大 幅上升 持续上升 的地价 “ ”， ， “ ”