14年二建持续教育第3章建设工程施工招投标与工程量清单计价资料.pptVIP

3.5工程量清单投标报价 一、分部分项工程综合单价确定原则 根据项目特征计算人材机消耗指标，并根据市场价格组价； 项目特征描述以招标人提供工程量清单项目的特征描述为准； 综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险费用 其中，风险费用分为三种情况： 完全承担：技术风险、管理风险 有限承担：市场风险 不承担：法律法规政策变化风险 * 《计价规范》4.4.3规定“实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同 ”。即合同约定的工程价款中所包含的工程量清单项目综合单价在约定条件内是固定的，不予调整，工程量允许调整。工程量清单项目综合单价在约定的条件外，允许调整。调整方式、方法应在合同中约定。 国际上通用的国际咨询工程师联合会制订的FIDIC合同条件、英国的NEC合同条件以及美国的AIA系列合同条件等，主要采用的就是固定单价合同。 合同的类型 固定总价合同 可调总价合同 固定单价合同 可调单价合同 成本加酬金合同 业主 承包商 选择合同类型优先顺序 选择合同类型优先顺序 * 1 2 3 符合工程量清单计价模式的基本要求： 在工程量清单计价模式中工程量清单由招标人编制，工程量在招标过程中属于一种估算量，而综合单价由投标人自主报价，投标人根据自身企业的管理水平，全面分析市场变化，考虑经营风险后确定。 与国际工程管理接轨的一个形式： 国际上通用的国际咨询工程师联合