002施工组织设计.doc

施工组织设计编制内容 建 设 单 位：烟台建文置业管理有限 施 工 单 位：烟建集团有限公司第五建安分公司 设 计 单 位：烟台工程咨询有限公司 监 理 单 位：烟台工程建设监理公司 质量 监督 单位：烟台市蓬莱市工程质量监督站 计划开竣工日期：20010年3月1日至2010年 月 日。 1 编制依据 1.1 烟台建文置业管理有限2#、4#宿舍楼工程投标文件。 1.2 烟台建文置业管理有限2#、4#宿舍楼工程设计文件（图纸、勘探资料和设计说明）、图纸会审资料。 1.3 现场情况（施工现场水、电、道路及周边调查资料）。 1.4 国家现行有关规范、标准、技术规程、建筑法规及规章制度，行业规定，地方规定及政府文件，公司技术资料、各种管理制度及管理体系文件。 1.5 预算文件提供的工程量和预算成本数据。 1.6 公司的技术力量和机械设备情况。 1.7 工程项目策划记录，项目管理目标责任书。 2 工程项目概况2.1 工程项目特点2.1.1 工程项目的性质和作用：2.1.2 建筑、结构及水电设计特征：工程耐火等级为二级 外墙面：外墙乳胶漆墙面，做法详见L06J002,外墙19。 内墙面：瓷砖防水墙面，做法详见L06J002，内墙30，用于卫生间内墙；混合砂浆墙面，内墙6，用于其他房间。 地面：地砖防水地面，做法详见L06J002，地15，用于卫生间地面；地砖防潮地面，用于其余部分。 楼面：地砖防水楼面，做法详见L06J002，楼17，用于卫生间；地砖楼面，楼15，用于其余部分。 踢脚：磁砖踢脚，做法详见L06J002，踢6。 顶棚：刮腻子涂料顶棚，棚1。 屋面：人平屋面，非上人屋面。 门窗：本工程采用塑钢门窗、防火门。 本工程抗震设防类别为丙类，结构安全等级为二级，地基基础的设计等级为丙级。 基础类型：独立基础。 钢筋和混凝土：本工程设计采用HPB235级、HRB335级和HRB400级钢筋。基础垫层混凝土强度等级为C15，基础混凝土强度等级均为C30。柱3.55m以下混凝土强度等级均C30，3.55m-屋面混凝土强度等级为C25。梁板3.55m-屋面混凝土强度等级为C25。圈梁、构造柱、现浇过梁混凝土强度等级为C25。 砌体部分：本工程砖砌体室外地面以下采用M5水泥砂浆砌MU10级蒸压粉煤灰砖。±0.000以上墙体采用加气砼砌块，M5混和砂浆。 本工程采用现浇砼框架结构，水电安装预埋较多，双方需要明确施工工序，加强合作，每道工序提前制定现场施工方案，严格验收程序，确保工程顺利进行。水电安装工程主要是主体阶段的预埋管线及套管，在施工过程中，根据现场土建施工的进度合理组织，穿插作业，不影响混凝土的浇筑。装饰阶段，水电安装做好管线的留置工作，保证装修后不再破坏墙面。 2.2 建设地点及环境特征： 本工程位于烟台蓬莱市内。本工程±0.000相当于黄海高程+26.65米。场地类别为Ⅱ类，混凝土环境类别为：地下室外为二类b，地下室内为二类a，地上室外为二类b，室内为一类。土质自上而下分别为：素填土、粉质粘土、粉质粘土、粉质粘土、全风化云母片岩、强风化云母片岩共6层。本工程基础采用独立基础。地下水类型主要为第四系孔隙潜水，赋水性较差，为较弱含水层，工程开挖遇见地下水。根据《施工手册》查得：烟台的冬季施工期限自每年的11月26日至来年的3月17日；当日平均气温连续5天低于5℃时，即进入冬季施工；当日平均气温连续5天高于5℃时，冬季施工解除。基本风压为0.60kn/㎡，基本雪压为0.40kn/㎡。每年7、8月为雨季施工的起止时间，夏季的主导风向为东南风，风力平均为3级，冬季为西北风，风力平均为2级。 2.3 现场施工条件： 施工临时用水由建设单位打井、抽水解决。施工临时用电自建设单位提供的变电柜接用。施工单位对施工场地进行平整、夯实，部分采用硬化。施工现场场地平整由施工单位采用铲车、人工配合进行。电源距离建筑物较远，需要将电源引入施工现场。 2.4 项目管理组织体系及管理特点项目管理组织体系项目管理组织体系采用矩阵式结构，即由集团公司授权分公司与项目经理签订“项目管理目标责任书”的直接内部管理，和集团公司各职能部室为项目部提供服务的相对外部监督管理。项目实行项目经理责任制和项目成本核算制。即指标突出、责任明确、利益直接、考核严格。为实现“项目管理目标责任书”的各项目标要求，项目部制定了管理责任制4.1项目部管理组织机构系统图3.1 主要项目管理工作目标项目管理工作目标NO. 管理工作内容 主要目标1 质量管理 2 安全及文明施工管理 3 进度管理 4 环境管理 5 风险防范管理 6 成本管理 7 科技奖项 3.2 项目专业工作明细详见“”中的“项目管理工作内容”