城市被动式动迁居民社区满意度评价的研究mdash;mdash;以南京为例.pdfVIP

第33卷第8期 地 理 科 学 Vol. 33 No. 8 2 0 13 年08 月 SCIENTIA GEOGRAPHICA SINICA Aug. , 2 0 1 3 城市被动式动迁居民社区满意度评价研究 ——以南京为例 1，2 ，3 1 夏永久 ，朱喜钢 (1.南京大学城市与区域规划系，江苏南京210093 ；2.安徽建筑大学建筑与规划学院，安徽合肥230022 ； 3.安徽省城镇化发展研究中心，安徽合肥230022) 摘要摘要：城市被动式动迁居民社区满意度研究为认识城市更新对低收入阶层所产生影响以及如何优化改造该类住 区提供了一个新视角。通过南京郊区8 个拆迁安置社区的案例研究发现，城市被动式动迁居民社区满意度评价 具有6 个维度的结构特征，其中满意度评价得分由低到高分别为：就业环境维度、设施配置维度、地理空间维度、 自然环境维度、住房条件维度和人文社会维度，社区满意度评价整体偏低，以就业环境、设施配置及地理空间维 度尤为突出，表明被迫动迁后低收入居民在就业以及城市公共设施享用等方面的情况最不理想。不同组间的居 民社区满意度差异显著，时间、空间、文化程度以及工作稳定性状况是社区满意度的主要影响因素。 关关 键键 词词：被动式动迁居民；社区满意度；评价；南京 中图分类号中图分类号：TU984 文献标识码文献标识码：A 文章编号文章编号：1000-0690(2013)08-0918-08 20 世纪90 年代中期以来，伴随着中国城市贫 和国外研究相比，国内学界侧重于从研究者客观 富阶层两极分化及社会空间分异现象的呈现，有 中性立场来探讨低收入住区问题，而基于低收入 关居住空间分异、居住隔离、城市贫困以及低收 者等弱势阶层自我感知和需求角度研究相对缺 入阶层被动郊区化等转型期中国城市社会空间问 乏。尽管部分学者已尝试从低收入者自身需求的 题日渐成为国内城市地理和城市规划学者的研究 角度探讨保障性住房的建设问题，但其关注点主 [1~8] 热点 ，其中，低收入者等弱势阶层一直是颇受 要集中于建筑设计本身，缺少对住区空间的布 [27] 关注的特殊群体。从研究切入点看，以低收入阶 局、设施配置等方面的系统性考虑 。以房地产 层为主题的国内城市社会地理学研究主要包括以 开发为导向的城市更新改造是转型期中国城市 下两类，一类是以某一典型的低收入住区如流动 正在经历的一个重要过程，在重塑中心城区物质 [9] [10] 人口聚居区 、大城市低收入邻里 、进城农民工 景观的同时，也推动了不同城市社会阶层空间上 [11] [12] 居住区 、城中村和棚户区 以及保障性住房社 的替换。有学者将因城