中能科技城智能化工程技术规范及要求解析.docVIP

附件1 智 能 化 工 程 技 术 规 范 及 要 求 “中能科技城”项目位于徐州市泉山区三环南路南侧、泉山美墅西侧，占地面积47571㎡，总建筑面积91308㎡，地上79708㎡，地下11600㎡。总住宅户数为479户。其中独立别墅11户（栋），叠加公寓60户，高层公寓216户，综合楼192户，详见附件二之总平面图。设计要求针对整个项目的智能化工程进行设计，包括楼宇安保对讲系统、周界防越报警系统、电子巡更系统、闭路电视监控系统、背景音乐系统、车辆进出管理系统、物业管理系统等，具体要求如下： 1、楼宇安保对讲系统： 1.1安保对讲系统概述 对讲系统是小区住户与来访者通过直接通话实现快速确认身份的系统。在充分考虑了社区的设计要求以及国家智能化星级标准后，本着方便、可靠、造价低、可扩展的原则进行方案设计。实现了用户可与保安室、管理中心进行对话互连。 来访者可通过大门的管理主机，楼梯口的门口主机呼叫楼内住户，住户可以拿起话筒与访客对讲，并决定接受或拒绝来访；住户同意来访者进入后，遥控开启单元电磁锁，或者告诉管理人员允许来访者进入小区。 安防报警功能：住户室内的安保型分机可以连接各种探测器，至少可接入八个报警防区，实现安保功能，当有警情发生时，探测器产生报警信号，报警信号通过对讲网络传输到管理中心，管理中心进行相应处理。有效保证小区住户的室内人身和财产安全，