[大连]某庄园生态旅游地产控制性详细规划文本_secret解读.docVIP

第一章 总 则 为使卡xx庄园的用地布局适应大连城市整体功能的完善，开发建设与大连城市风貌协调发展，合理利用土地，改善城市设施和环境，使本规划区范围内的土地开发利用和城市建设有序进行，努力营造一个适宜人居的卡xx庄园生态新城，特编制《大连卡xx庄园生态旅游地产控制性详细规划》(以下简称本规划)。 规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《城市规划编制办法》（建设部令146号） 3、《城市用地分类及规划建设用地标准》GBJ137-90 4、《大连市城市总体规划（2008-2020）》 5、《xx湾旅游经济技术开发区总体规划》 6、《居住区规划设计规范（2002年版）》GB50180-93 7、其它相关城市规划技术标准、技术规范 规划范围本规划区位于大连市西北部的xx湾旅游经济技术开发区内，西南距乐高乐园约3km处，西北距棋盘山风景区约6km，旅游资源丰富；南侧毗邻沈吉高速，距高速入口约1.5km，周边交通便捷；规划控制范围面积214公顷。 规划期限 规划期限：2010年-2020年 规划原则 1、按照《大连市城市总体规划（2008-2020）》和《xx湾旅游经济技术开发区总体规划》等相关专项规划，进行规划编制。 2、发挥大连市的山水特点历史文化、山水特色突出宜居、山水特色突出宜居—01、A—02、A—03…… 以地块为单位的成片开发区，各用地界线可根据实际情况适当调整