恒丰银行济南分行对二级分行2014年零售信贷业务转授权书-概述.docVIP

恒丰银行济南分行对二级分行 2014年零售信贷业务转授权书 一、授权适用范围 本授权适用于已经或拟在恒丰银行办理个人贷款业务的自然人客户，个人贷款包括个人经营性贷款和个人消费性贷款两大类。 对已签订借款合同的存量业务，仍按原合同内容执行；对本授权签发时已审批但未出帐的业务及新发起的贷款申请，按本授权执行。 二、审批权限 (一)开发商担保的期房项目的个人购房按揭贷款整体楼盘额度授信由各二级分行按照恒银发（2013）68号《恒丰银行零售信贷业务管理规程》的要求自行审批，但必须通过各二级分行贷审会审批通过。 (二)各二级分行可审批的个人客户单户风险敞口最高为1000万元（含），“户”的范围指在同一户口簿上的借款人及其配偶、子女、父母等。 （三）个人经营性贷款 1.各二级分行可审批足额房产抵押的个人经营性贷款单户风险敞口最高为1000万元（含），其中要求如下： （1）抵押房产须为产权明晰且变现能力较强的商品住房、商业用房和厂房； （2）抵押房产须办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，变现能力较强； （3）不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物，不接受闲置厂房作为抵押物； （4）住房抵押率最高不超过房产评估价值的65%，商业用房抵押率最高不超过房产评估价值的65%，厂房抵押率最高不超过房产评估价值的50%； （5）以商品住房、商业用房抵押的，循环授信期限及单笔贷款期限最