君悦国际花园一期(建安)精要.doc

【摘 要】本文为君悦国际花园1#-6#楼、会所及一期人防地下车库工程为阶段的纲领性文件，用以指导工程施工与管理 3.1施工总体安排 3.2施工进度计划 3.3机械设备使用计划（具体见附件：施工机械配置计划） 4.1施工测量方案 4.2基础人防地下车库工程施工 4.3主体结构施工方案 4.4装饰工程施工方案 4.5屋面工程施工方案 4.6安装工程 4.7脚手架施工方案 4.8工程质量计划及保证措施 第五章 安全文明施工及环境保护措施 5.1安全生产保证措施 5.2保证文明施工及创标化措施 5.3环境保护措施 第六章 项目管理班子的人员配备、素质及管理经验 6.1项目法施工 6.2项目部的组成 6.3现场管理机构设立及其职责 第七章 劳动力、机械设备和材料投入计划 7.1主要材料供应、使用计划 7.2技术装备物资计划（具体见表1：） 混凝土表面蜂窝麻面 孔洞 露筋 缝隙夹渣层 炸模或轴线偏移 止水钢板，严格参照施工图及规范施工。 大体积混凝土浇筑 10.1基坑工程信息化施工 10.2商品混凝土应用 10.3粗直径钢筋连接技术 10.4新型模板和脚手架应用技术 10.5计算机应用和管理技术 第十章 总包管理协调与措施 第十章 降低工程成本措施 制定合理的施工组织设计，加强施工管理 加强技术管理提高工程质量 加强劳动管理，提高劳动生产率 加强材料管理、节约材料费用 其他技术措施 本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为阶段提供的纲领性文件，用以指导工程施工与管理。 国家、省建设工程的有关文件。 该工程的施工图纸及有关图集。 江苏同兴置业有限公司发放的君悦国际花园1#-6#楼、会所及一期人防地下车库工程施工招标文件等。 、国家、省、市现行施工规范及验收规范。 国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定。 本公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。 我公司现有技术机械装备与施工力量。 。 君悦国际花园1#-6#楼、会所及一期人防地下车库工程建筑面积约为6.5万平方米，位于宿迁经济开发区， 1#-6#楼及一期人防地下车库均为框架剪力墙结构抗震设防裂度8度，地震加速度0.3g。 结构概况 本工程采用现浇钢筋混凝土框剪结构，结构安全等级二级，抗震重要性类别为丙类，设防烈度为八度，按二级框架、二级剪力墙进行抗震设计。 本工程基础采用，与底板面相平，厚度1200～2200mm不等，人防地下车库连续钢筋砼墙板厚300mm。 砼强度等级：垫层为C1，C40、C30；采用C，过梁、构造柱采用钢筋采用Ⅰ级、Ⅱ级钢筋。 填充墙采用砌块建筑概况 地面：水泥砂浆楼面：水泥砂浆楼面。 内墙：砂浆墙面。 外墙：墙面。 平顶：水泥砂浆顶棚乳胶漆顶棚。 屋面：。 施工道路：工程，交通十分便利。 施工用电：现场提供15KVA变压器，已经就位于场地。 施工用水：施工现场供水管径为DN50自来水源，已就位于场地侧。 施工现场环境：工程现场地势平坦，场地较为宽敞。 本工程人防地下车库面积大，土方开挖较深，施工时需合理安排施工顺序，避免与其他工程相互间的不利影响。 本工程结构复杂，高度较高，施工难度大，质量要求高，测量放线控制显得尤为重要。 本工程对树立公司的企业形象，增加企业无形资产，均有重大意义，一旦中标，将成为我公司在宿迁的标志性工程，因此合理安排施工现场布置，做到安全、文明施工是本工程的关键。 为确保本工程按预定计划顺利施工，各项资源的投入对其非常重要，因此必须在开工前编制切实可行的各项资源投入计划。指导思想 我公司的质量方针为“重质量、守信誉是本公司永恒的宗旨，为顾客建设满意的工程是我们的第一使命”。本工程规模大、体量大、施工配合面广。如何优质、高效、低耗、按期、安全、文明地建好该项工程，是本公司创业的重要里程碑，为此，我公司非常重视该项，将该工程列入公司重点工程，由公司副总经理任项目总指挥，全面调度公司的人、财、物，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，严格按照ISO9002质量体系运行。精心组织、科学管理，确保实现各项承诺目标。 工程质量 工程质量是企业的生命。我们非常珍惜这次机会，经研究确定：工程质量确保杯，争创杯。 工期目标 该工程的早日建成投入使用对我们双方都有十分重要意义，。 现场目标 现场安全生产文明施工与否直接关系到正常的生产生活，本工程确保达到宿迁市安全生产、文明施工标准化管理优良等级标准，并严格遵守上级主管部门对文明施工的有关规定，狠抓创标化工地的各项软硬件工作，确保标化工地的各项要求与面貌。施工段划分本工程基础部分按后浇带分为个施工区域，每个区均分为个流水段，由个施工队组织同步流水施工。主体结构按伸缩缝分为个区。由个施工队组织同步流水施工。分地下车库室内装修、地上室内装修、外檐装修个作业区，组