八一路项目前期策划方案__2012.pptVIP

宝山壁画 宝山壁画是引人注目的昂贵文物。此壁画发现于阿鲁科尔沁旗东沙布乡境内。1994年列为“全国十大考古新发现”之一。宝山壁画中最引人注目的是《杨贵妃教鹦鹉图》。该画高0.7米、宽2.3米，用于笔重彩绘制，最突出的表现了 晚唐风格。唐代擅长绘贵妇仕女的大师周昉绘制了《杨贵妃教鹦鹉图》，不仅享誉中原，而且还影响全国各地。发现于阿旗宝山古墓里的这幅画，就是契丹人聘请中原画家按照周氏风格绘制的， 技法深得周氏画风的真传。在唐人真迹稀如星风的今天，能够从中完整了解唐代人物画的杰出成就，堪称美术史研究的辛事。这幅壁画现今保存在阿鲁科尔沁旗博物馆，历经千年，恍如新绘，是该馆的镇馆之宝。 欢迎大家观看！ * 八一路前期宣传方案|湖北强涛置业 340号地块开发简介|湖北强涛置业 1th_前言 340号地块开发简介|湖北强涛置业 2nd_总平规划 340号地块开发简介|湖北强涛置业 3rd_景观 340号地块开发简介|湖北强涛置业 4th_大堂建议 340号地块开发简介|湖北强涛置业 6th_物业 340号地块开发简介|湖北强涛置业 7th_高科技 340号地块开发简介|湖北强涛置业 8th_开发设计标准 340号地块开发简介|湖北强涛置业 9th_户型 340号地块开发简介|湖北强涛置业 9th_保障体系 340号地块开发简介|湖北强涛置业 5th_外立面 八一路前期宣传方案： 目的： 1：宣传八一路概念规划相关信息（具体见附件） 2：收集业主反馈信息 3：融洽业主与我司关系，促进拆迁谈判工作的进行 时间：暂定2011.6.24-2011.7.3 方式： 1、产品宣讲活动：由拆迁小组分批次组织水院教师于统一地点开展，我司相关各部门人员协同对项目相关情况以展板方式进行集中讲解； 2、项目布置宣传展板用于现场展示； 负责人：拆迁小组 销售部协助人员：销售经理1名，销售人员3名，策划经理1名（活动开展需提前两天通知，便于营销中心人员安排及准备，公司统一制定相关人员的就餐标准、提供相应交通设施） 宣传物料 1、展板：个数根据内容需要设置10-15个，主要内容为本项目的规划、绿化、物业、景观、还建户型方案、规划设计标准、基础设施配套标准、建筑设计标准、开发资金保障、合作单位、公共空间装修标准、高新技术采用、两次开发与一次开发优劣势对比等。 展板尺寸:1.5米*1米，位置暂定在宿舍楼前。 展板目录： 附：展板内容 家，是心灵的归宿，没有家的日子，总会有一种颠沛流离的漂泊感….本地块的开发既是地块的一次华丽的转身，也给了各位业主的一种牵挂，一种期待。作为一个平凡的业主，梦想很浪漫，很朴实，也很实际——早日拥抱新家，早日享受到本项目的高端景观、物业管理等带来的高品质生活，一种幸福感！ 业主，就是上帝！业主的梦想，就是我们的为之努力的方向！为了早日让业主入住，我们结合多方专家和部分业主的意见，发现两次性开发有很多弊端。这些弊端涉及到到施工、安全、验收等各个方面。从本项目的实际来看，本项目整体体量偏小，两次施工其施工操作场地紧张，同时两层的地下室需要统一开挖，中央景观、会所及其管线布排需要统一布局，最重要的是如果两次施工时，由于整体工程为完工，无法实施局部房屋竣工验收，导致业主的入住时间大幅延后…… 这一系列的情况基本都是无法回避的，最终的的结果与各位业主的梦想背道而驰！签于此，本司邀请多方专家对项目的两次性项目开发的可行性进行深度分析，同时考虑到各位还迁业主都是备受尊敬的学院教师，对这个地方有着深厚的感情，因此在本项目的定位上，针对性以“学院派”主线，打造浓厚的学府情怀，同时在设计、建筑上，都以高标准的要求，其中项目规划设计为新加坡的雅科本公司，景观公司也将是国内一线品牌，建筑设计是国内知名的中南设计院，还迁户型的精装修也一律采用一线品牌…能想到的，强涛都在想，能做到的，强涛都在做！家，幸福的归宿，我们强涛人的努力方向！我们在路上！！ 经济技术指标 净用地面积 35781㎡ 容积率 4.0 建筑密度 20% 总建筑面积 143124㎡ 总规采用围合式布局，由5栋高层1栋超高层住宅以及1栋酒店式公寓围合而成，保证了中心景观最大化。同时本围合式规划体现了“藏富养尊”中国文化精髓，外显高端，内求低调，与主人身份相衬。商业沿八一路布置。建筑风格采用Art_Deco风格。同时在中央景观里设置高端会所，以满足业主的需求。 备注：项目规划目前仍在完善中，后期可能存在局部修改！ 景观不仅仅是表层意义上的视觉风景，良好景观的最重要的一层含义就是人与自然、人与人、人与神之间和谐的关系。潮流更跌、概念纷呈的精彩之后，人们更需要一种铅华洗尽的本真，对于使用者而言，社区最具吸引力的特征之一既为环境的舒适度，合乎诗意的才是最