精装修市调模板报告(NXPowerLite).pptVIP

（案名）项目精装产品市调报告 古北御庭 浦发御园 仁恒森兰雅苑 玉兰花园 星河湾 万科海上传奇 产品类型 公寓 花园洋房 叠加别墅 公寓 公寓 公寓 项目面积段 104-126 110-130 230 330 288-500 80-145 项目大堂 精装修大堂 精装修大堂 精装修双大堂 精装修大堂 精装修大堂 精装修大堂 产品立面 全干挂石材 全干挂石材 仿洞石干挂 石材 涂料、砂岩 涂料、石材 装修风格 后现代复古风格 后现代风格 法式浪漫主义风格 欧式古典风格 装饰主义新古典风格 新古典缝合 装修标准 3500 4000~5000 10000 8000 12000 3000 成交均价 38000 40000 60000 55000 45000 30000 竞品个案分析列表 （楼盘名字)公寓项目竞品个案分析列表 本项目均价：4000元/m2 楼盘项目情境故事介绍（有就写没有就不写 例如纳米魔幻城是 魔幻主题) 亚里士多德将浪漫主义定义为“按照事物应有的样子去模仿”，强调其“理想”与人的主观因素。可以说，丰富的想象是浪漫主义最为本质的特征. 女性业主多为感性人群，而浪漫主义所强调的“理想”与人的主观因素很符合女性业主的诉求，布置策略应该偏向打动女性业主的心灵，建议本套样板房定位为女性艺术家工作空间。 法式浪漫主义风格 （案名）精装房特点及客户敏感度介绍 公寓精装修产品设计特点(至少写三条)： 1.中央系统除常规配置外，必需具有新风项目、地暖项目、净水项目。 2.厨房卫浴系统墙地砖建议使用高仿大理石类产品，避免天然大理石色泽不一缺陷。 3.卫浴系统洁具类产品建议主卫与次卫洁具产品有所差异。所选品牌为国际知名品牌中端产品。 4.收纳系统的橱柜产品上吊柜及主卧室衣柜产品内部需配置照明灯或感应灯。 5.门窗系统的入户门需配置国际知名品牌。 6.收纳系统的柜体台面产品需采用杜邦产品或高品质大理石避免后遗症。成品橱柜需国内知名品牌。 7.厅房系统由于铺设地暖产品，需注重实木复合地板及地砖的规格选择避免建材造成变形及爆裂发生。 软装风格建议图片 2房2厅1卫公寓样板房软装示意 图片 装饰风格：北欧斯堪的纳维亚风格结合新古典家具，精致的时尚元素与舒适相结合。硬装寻求方正、直线，软装家具追求弧线，舒适感。 装修风格 整体深色现代简约风格，将各类设备隐藏入木质饰板内，整体颜色统一简洁 厨房电器 浴缸龙头 液晶电视 衣帽间电视墙 各区域介绍 155㎡户型 主卧三分离卫生间 简约 梳妆台 隐藏式 橱柜电视墙 次卧 各区域介绍 155㎡户型 隐藏式花洒地漏 使淋浴设备与整体装修融为一体 各区域介绍 以元素细节为项目整体符号，融汇于样板房各处，让看房客户记忆深刻 售楼处卫生间镜面 样板房入户口 主卧卫生间地面 室内灯具开关 卧室装饰软包 餐厅地面 同类型项目借鉴点——嘉誉湾 202㎡户型 元素的统一 餐厅 装饰墙面 交房标准 主卧卫生间 各区域介绍 目前高端项目入户主流配置为：钢木装甲门配YALE门锁 各区域介绍 江湾翰林 江湾翰林 万科五玠坊 由于本项目为毛坯交付，为达到增加产品附加值的作用，建议中央空调内外机均赠送 各区域介绍